現想找塊合適的土地蓋個民宿,不論日後要不要申請合法營業都不是件容易的是,光是農發條例及興建農舍辦法之法規、土地所在、地目與準備各項文件手續,每一件事都是須花錢花時間去磨才能解決,這只要你有心就能解決
但有一點我以過來人經驗想提醒要做民宿夢的朋友
民宿真的是週休五日,只有星期五六晚上才會有人開始住宿,大部份會集中在星期六晚上才有人住宿,
算給你看,
如果說你去蓋一棟稍有建築品質、用材、施工水準的房子起碼要投資個500萬,你一個月大概是付利息加本金約4萬多,
如你開的民宿的收入,住滿客戶一天算賺2萬,一個月4星期也才8萬,再算一星期住滿2天也才16萬。供餐飲的餐飲成本、房子的折舊、民宿日後維護這可都是一筆不低地費用
不如你想像中的哪樣好做吧,
除非你開在平常非假期都有遊客的地段,才會有商機


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