想要靠頂讓店面開店創業的人,在選擇店面頂讓時,一定要考慮清楚,面對頂讓店面業者一定要心存懷疑,有錢賺的生意,為什麼要讓別人來經營呢?

如果,你只貪圖頂讓金額便宜,那麼,你可要小心地點不佳,或是競爭者太強、太多供過於求下,將會面臨惡性競爭而不易經營,特別是沒有開店經驗的業者。

另有的頂讓店面業者只是扮演二房東的角色,因此當店面有事出了紕漏,他又落跑,你接手頂店者就立即成為「待罪羔羊」。還有這家店即將要收回不續租或是要大幅度調升店面租金,或是店面前將會有一段長期施工,頂讓店面業者評估後認為利潤相當微薄甚至會虧損,因此才被迫將店面讓出。

通常有錢賺的店面,讓店者除非本真有時間急迫性,否則是不會隨便賤賣,因此,頂讓店創業者必須實際對讓店點所在人潮、商業氛圍和要頂讓店點作一詳細的店點評估調查清楚。且應要確實親身接觸到(店面所權人)房東,詢問清楚日後店面有無要收回不續租或是要大幅度調升店面租金等情況,且最好和(店面所權人)房東完成重新簽下新的
租賃契約,不能只聽信讓店賣家一面之詞,或是只是和讓店賣家(二手房東)簽租賃契約

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