加盟分店營運S.O.P-加盟連鎖企業門市管理規章辦法之生財設備管理規定實務經驗談-加盟營運S.O.P線上教育訓練

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加盟連鎖企業門市管理規章辦法之生財設備管理規定 


一、購買必要生財機器設備器具

1、加盟分店經營者同意依加盟總部所訂定必要購買生財機器設備器具耗品清單 ,購買生財機器設備器具耗品,如有補追加之生財設備器具或施做工程,得經雙方同意以合理之價格、工資及利潤加總另議定之。


2、加盟分店經營者應於簽約時,支付所購買生財機器設備器具耗品總價一成訂金予加盟總部,生財機器設備器具耗品送達加盟方所指定 營業地點,並由雙方確認品項、 數量、 並安裝完畢點交無誤後,加盟分店經營者即須支付所剩尾款 ,所有購買生財設 備器具耗品所有權皆為加盟方所有。


3、加盟方不得任意添加、變換、停止使用加盟總部所規定之必要清單購買生財機器設備。

二、 生財機器設 備器具操作維修管理

1、所有機器設備請依標準操作流程(Standard Operation Procedure,簡稱SOP)正確使用,錯誤的使用方法不僅會造成機器設備損耗,還會導致員工受傷害。

2、加盟店內操作人員應詳讀操作手冊,懂得如何確實做對且做好清潔和簡易檢查維護機器設備,加盟店內人員在不懂的情況下,不能亂動亂拆機器設備,以避免造成機器設備損壞,或造成員工傷害。 

3、所有機器設備應按操作或使用說明手冊做對且做好日常清潔及定期保養維護,以增加機器設備使用年限。

4、生財機器設備如有不正常運轉或有異聲狀況,應立刻反映、檢修,若依設備的檢查程序仍無法恢復正常運轉,請馬上連絡廠商,以免造成營運不便。

5、必要生財機器設備要按期維護保養,設置檢查保養紀錄表,並指派專人負責設備保養(安排一人專門進行簡單的維護、檢查設備的運行,排除故障,設備說明書交其保管)。

6、生財機器設備一旦損壞,應立即叫修,並主動積極跟催,直到修好。

7、定期依店面生財設備清冊清點數量,一旦發現有遺失須找出遺失原因。 

8、生財設備按期維護保養及叫修費用,由生財設備器具所有權者支付。

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以下 加盟連鎖企業門市管理規章辦法之生財設備管理規定實務經驗談
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擬訂加盟合約須特別注意採購條款內文

經營管理一加盟連鎖企業,加盟連鎖品牌基於控管服務及商品品質的一致性,一般是不會同意由創業加盟者自行對外採購主要使用的原物料。 因此定有一內規,加盟分店全部原物料或部分原物料是須向強制原加盟總部訂購,因此加盟連鎖企業可從加盟創業者身上賺的錢,從一開始加盟金,權利金,到店裡原物料費用等等,這點無可厚非較無爭議。

另有些加盟總部會在加盟合約中註明,每月必須至少採購多少金額以上的原物料(幾萬元)不等,如果連續幾個月採購量不足,加盟總部將會以違反加盟合約條款為由,取消你這家店的加盟權利及資格,這時大部分的總部亦不會退回你之前所支付的任何加盟費用。又譬如,生財設備的購置是否也有內規強制要求要向加盟總部購買,加盟之後如生財設備發生故障或需要增購,是不是一定要經由總部購買或叫修,不能自行去買去處理?因為品牌規格不同,有時價差非常之大。

阿甘創業加盟網提醒加盟總部在擬訂加盟合約採購條款時,就必須考慮好加盟合約進貨條款內容有無標明原物料品項清單,最低進貨數量限制,每個品項價格,品質和日後調漲幅度依據所在,另進貨條款是否可片面更改,若進貨條款可調整 ,又是依據那些標準做調整,雙方應先約定清楚,以維護雙方權益。

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加盟連鎖企業門市管理規章辦法之生財設備管理規定實務經驗談: 
 

靠設備裝潢設計費獲利的加盟總部

加盟開店創業「免加盟金、權利金、保證金」、「保證三到六個月回本」、「不賺取供貨差價」。業者這些口號,是很能吸引到加盟開店創業者的注意,但加盟開店創業者可盟會想這些加盟總部都不賺,那總部靠什麼來營運,靠什麼來生存 ?

加盟總部獲利管道之一從設備、裝潢、商業設計費等名目賺取,通常這類型加盟總部會讓你看DM、相片和帶加盟者參觀的設備、裝潢,但那都是地段條件、生意好的加盟樣品旗艦店,裝潢和使用生財設備當然都沒話說。

阿甘創業加盟網提醒連鎖加盟創業者,在擬訂加盟合約書上應註明店面裝潢及設備是採多家競標方式;裝潢和使用生財設備含稅不含稅,監工費、商業設計費也要約定清楚,且裝潢設備要採取工料分開逐項條列報價,以爭取加盟者認同避免加盟爭議發生。

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加盟合約內的裝潢設備指的是簡配

加盟連鎖體系,在加盟合約內故意不將設備與裝潢配備寫地很清楚詳細,只是寫可視需要自行添購,也就是不把店面內含的所有設備與裝潢配備規格全部寫上且有照片存證,讓加盟者認為開幕前就有美美的店面裝潢與準備好的設備器具,一開幕就可營業賺錢的想法。

加盟者日後若想理論,加盟連鎖體系也可有恃無恐,只要拿出加盟合約書來跟你說:「加盟合約內的裝潢指的是『簡配』」,是你自己沒注意的阿!當初也有有跟你說明過,一些選配設備與裝潢物,可得視需要自行再添購。

加盟者心有所不甘想走司法求一公道,但是,加盟者開店租店,店面不開,租金還是一樣要付,況且上法院這麼麻煩的事,大多數人心態是不願意上法院的,且加盟連鎖體系有專業法務人員在跑法院,加盟者是法律門外漢且要自己跑法院,又忙又累勝算機會又不高下,大多數人只好隱忍下來,在花錢添購一些設備與裝潢物。 

阿甘創業加盟網建議連鎖加盟創業者,在擬訂加盟合約書上內應註明加盟分店經營者同意依加盟總部所訂定必要購買生財機器設備器具耗品清單 ,購買生財機器設備器具耗品,如有補追加之生財設備器具或施做工程,得經雙方同意以合理之價格、工資及利潤加總另議定之,以爭取加盟者認同以避免日後加盟爭議發生。

 

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