愈是熱門商圈寸土寸金的地方，也愈容易產生賺錢商機，有一業者承租台北市東區一級商圈巷子內40坪的一樓店面租金十五萬元，花四十幾萬元整修裝潢、隔成六間大小不一的店面，自己使用一間，再將其他店面轉手分租出去，每一間店面租金有高有低平均約在4萬左右，如此一個月就有20萬元的租金收入，扣掉要付給房東的15萬租金，每月不用付租金給房東，還可淨賺5萬元店租金收入，另外押金3個月一間12萬，如此約可收到60萬元的押金收入，放在銀行收利息或當財務周轉金都很好用。
如有意仿效從事類似做法的業者應挑選人潮多店租愈高、租金報酬率高的商圈承租，轉手出租率才會高。
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