頂讓店面建議不要一開始就找房屋仲介公司,原因如下有四:

第一、會有人找店面找房屋仲介公司,但很少人會去房屋仲介公司頂讓店面。

第二、生財設備器材價值根本不識貨,相關轉換公司行號法規和注意事項根本不知道,專業度不夠,日後易造成頂讓間之權益糾纏不清。

第三、房屋仲介公司他們收取佣金收入是以房屋租金為計算標準,大部份會收你半個月租金為主,他們不會管你的頂讓金額高低,也不會重視你的店面商譽客戶的價值,他們只在乎他們所收取佣金。

第四、房屋仲介公司畢竟是一靠買賣房屋為主要收入,租金收入是兼著做,其實你頂不掉,他再和房東簽約一樣可賺佣金,他完全沒損失又藉由你認識到房東。

頂讓店面可先在店面前貼紅紙利(如不擔心員工及顧客流失),再來刊登報紙網站,如還不行那就不得考慮找房屋仲介公司,最少先找到房客來接收店面以免租金押金上的損失。


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