close
一般租店面營業除了固定的月租金給付方式外，常見的繳付店租方式還有定期繳付、定期繳付一定營業利潤比率和一次性全部付清三種。
有的店面是長期出租給大型加盟連鎖體系，往往一租就是五年以上，如果你非常看好你所選定的點和看好要投入行業未來的前景且有豐沛的資金，可考慮以一次將五年租金一次性全部付清，這樣往往可以避免生意一做大，就被房東大漲房租的威脅，也可避免被別人高價搶走店面，也不受未來租金調漲的影響。
如果是採定期繳付一定營業利潤比率，建議最好是採用按月結算營餘和租金的方法，這樣定期每月結算，可避免結算的難易度及爭議性的發生；如果是採定期繳付，建議租店店家可用開票方式，一次可開足一次合約期限的定期繳付店租的支票數量(如一年開12張支票)，這種繳費方式房東較喜歡，因此也可取得較佳的談判優勢(如租金稍低些還是延後開始計算日等等)。
更多不景氣店家因應之道 or
租店面實務經驗探討 > 租店實務技巧 or 出租實務技巧or找點實務技巧or 租店檢核表
在 阿甘創業加盟資訊網 > 娛樂/百貨開店市集 or 餐飲開店市集 or 補教市集 or 網路開店市集
全站熱搜
留言列表
