頂讓店面最好都是私下進行才好,如果太高調刊登在曝光率很高的煤體,不僅客人知道後會不想上門消費被嚇跑,就連員工都會無心工作,這樣的店怎麼可能讓出一好價錢,這也就是有些店家若還有在營業,不想在店門口貼頂讓紅紙的原因。

 

頂讓價是否合理?由於人人心中各有一把尺,所以有人會認為採用網路競標的方法,將頂讓價格問題丟給拍賣市場來決定,反正最終決定在於買主願意出多少錢且價高者得之,對讓店業者而言最為理想。但這就是讓店門外漢的做法 ,理論上是正確但實務上確是滯礙難行,因為頂讓過店的人都知道頂讓要有一好”售價”,前提是該店營收或獲利佳,要不就是你這家店很特別,又那麼剛好與頂店買家的需求完全吻合,價格往往也就可談高。頂讓要有好”賣相”,前提是地點要好,不論是報紙廣告網路廣告,那都只是一頂讓雙方接觸的開始而以,成交與否還是要靠雙方接觸談(地點和營業狀況)出來的結果 。

 

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