已簽頂讓合約，也已付訂金10萬，但簽約金60萬尚未付，現後悔不想頂店，可解約嗎 ?

您已經跟對方溝通談過了嗎?如果還沒就先去溝通談談看。建議要以自身財力出問題或是短期投資失利等等無法承擔為由，誠心誠意向賣方道歉，畢竟自己後悔，錯在先，包個大紅包給讓店原業主，祝他順利找到新的頂店買方，就是以低姿態好好跟對方溝通商談，只要不扯破臉...台灣人還是很有人情味的，或許因此有轉圜達成頂讓交易解約的餘地。切忌千萬不要去挑賣方毛病或家人反對為由，因為哪是您自己決定的事情，不可能也不應成為解約取消頂讓交易的理由。

讓店原業主賣方如果真的要來硬的，堅持按照頂讓合約內容履行，且要求你繼續履行頂讓合約，就只好走法律路線跟他上仲裁庭為由，說明上仲裁庭利弊，說明在仲裁庭期間賣方的店面是不能賣，反正你最多也是賠上簽約金和訂金，讓賣方讓店原業主知難而退，若讓店原業主賣方還是堅持，買方既簽約，上仲裁庭訂金是穩賠的啦，不過，若是可少賠一些簽約金或後續尾款，那就值得和讓店原業主上仲裁庭一搏。

 

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