頂讓店應注意事項給頂店人參考
頂讓店面最怕在店面使用權上出問題，一旦在店面使用權上出問題，前面花時間所談和所完成的事項，皆都輪為一場空， 因此在和讓店業主商談且有可能達成協議前，就應將日後店面使用權弄清楚。
若原店面使用權是讓店方所擁有的話，那店面使用權就簡單多了，只要和讓店方協議好租押金與租期長短就好了。然若讓店的店面使用權是向他人租用，你要請讓店方提供原租賃契約書，因為一般租賃契約上都會有註明「非經出租人書面同意，承租人不得將租賃權轉移給第三人」，也就是說必須事先告知房東且取得 房東書面同意，讓店業者才得將租賃 店面使用權轉移給你。
在此提供一些頂讓店應注意事項，給頂店開店創業者參考，頂店業者 為確保日後使權益及避免日後租賃所產生的爭議，最好請讓店業者安排一起和店面所有權人房東見面協商，一來瞭解房東承租房屋的態度及為人，二來，未來若有因換約所造成之租金調整 及解約賠償，也可當場三方都清楚。
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