頂讓店的地點或看上要租的店面地點，如是在黃金商圈內，應注意勿頂到或租到假 k金的店面
黃金商圈不一定有黃金店面，特別是在不景氣時，許多精華商圈黃金店面，反而會因租金過高，開店商家無力負擔，造成店面空置率居高不下，或不斷上升，挑選店址時應多留意多比較。
再說，外地客要進入一個陌生商圈 開店營業，畢竟不是自己熟悉的生活圈，其實是有一定的風險性，除要注意商圈地段和消費人潮，店面面寬與有無騎樓及附近營業環境與類別，臨路數量與馬路寬度等外，一定要不怕麻煩，多次多時段親自到現場觀察人潮 ，白天與晚上的上班族與假日人潮、上下班人群動線流動狀況，及店面空置率。建議開店創業者最好選定一店面後，花一段時間待在該商圈 觀察，徹底瞭解優缺點，才不會頂到或租到假k金的店面。
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