不景氣店家若要分租店面應注意,如租給不同業種的租客使用最好能預留走道空間,讓客人方便分流及做一區分,且所找分租對象應有其一致性或相關性,否則,一邊在做餐飲賣炸雞排、另一邊卻在賣精品店,又如一邊在做餐飲賣蚵仔麵線、另一邊卻在賣服飾兩者就很不搭,將無法相輔相成、招攬更多客人上門生意。

由於分租須切割店內空間坪數,店内營業坪數空間不能太小外(視各行業所需坪數空間而定),更應注意,切割後的店面面寬,應達3米以上,也就是6米以上的店面寬度才適合一分為二,才易被路人行駛過車輛看見,進而吸引入店消費。如果一分為二店内營業坪數空間太小或是店面面寬沒達3米以上,就可考慮採「時段分租」的店面,不同的時段、供不同的業者使用,但要注意考量生財器具放置店內的問題。

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