不景氣店家若要分租店面應注意，如租給不同業種的租客使用最好能預留走道空間，讓客人方便分流及做一區分，且所找分租對象應有其一致性或相關性，否則，一邊在做餐飲賣炸雞排、另一邊卻在賣精品店，又如一邊在做餐飲賣蚵仔麵線、另一邊卻在賣服飾兩者就很不搭，將無法相輔相成、招攬更多客人上門生意。
由於分租須切割店內空間坪數，店内營業坪數空間不能太小外(視各行業所需坪數空間而定)，更應注意，切割後的店面面寬，應達3米以上，也就是6米以上的店面寬度才適合一分為二，才易被路人行駛過車輛看見，進而吸引入店消費。如果一分為二店内營業坪數空間太小或是店面面寬沒達3米以上，就可考慮採「時段分租」的店面，不同的時段、供不同的業者使用，但要注意考量生財器具放置店內的問題。
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