簽長約多付租押金攀關係達成裝潢期免租金-開店創業加盟知識庫

美容藥妝店批發零售店家加盟特色優勢及加盟應注意那些事項 --阿甘創業加盟網www.ican168.com提供 美容藥妝店批發零售店家業創業市集--上萬筆加盟頂讓開店創業廠商資料供創業者比較參考由阿甘創業加盟網www.ican168.com提供
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店面裝潢關係到一家店的經營風格,難免需要一些時間,短則一星期,長者須一個月,一般而言店面房東都會給新房客免租裝潢期,然免租裝潢期長短就要看你跟房東怎麼談了。

若是要花長點時間裝潢,阿甘創業加盟網建議創業者開店商家特別是連鎖加盟業者,可展現自己誠意,向房東爭取較長裝潢期免租金,省下一筆不小的費用。下列有三樣籌碼可助你展現誠意,跟房東建立起互信關係,達成較長裝潢期免租金的目的:

第一樣籌碼:.若行業及店點許可,可考慮和房東簽長期三年以上租約,
第二樣籌碼:.一次即預付半年以上租金,
第三樣籌碼:一般店面行情是押金是二三個月,可以試著多給一個月押金 。



以下是 開店商家& 省錢裝潢術相關法律經營實務經驗知識 --由阿甘創業加盟網提供

省錢店面裝潢把握“輕裝修重裝飾”原理就可輕易做到 

創業開店裝潢費用要省,降低店面裝潢費用,把握“輕裝修重裝飾”原理就可做到。

阿甘創業加盟網建議創業者特別是加盟連鎖經營業者,儘量避免泥作或採用名牌建材,因為一牽涉到泥作,後續牆面、油漆修補就無法避免,花費也就跟著一起高漲;在建材上儘量避免使用名牌建材,使用非名牌的同等級材料,如此價格可省下一大截。

「裝潢花千萬,關店也搬不走。」因此地板、門窗、結帳櫃檯等基本硬體委請師傅製作,桌椅則可採購買現成,再搭配裝飾品點出風格來,這亦可省下不少錢。店內地板省錢建議是採用適合營業使用地木紋圖案塑膠地板,取代高價木造地板,約可省一倍以上的費用。

阿甘創業加盟網提醒創業者開店商家特別是加盟連鎖經營業者裝潢費用要省,但是有些部分是不能省的,如店門口很重要,一定要刻意地精心設計及擺設,才有助於吸引人氣上門。 如有價目表,千萬要讓過路路人能夠一目了然,店門口沒列出價位表的店面,容易使路人怯步疑惑擔心、不敢嚐試入內,是一大忌。店內裝潢要特別注意,店內裝飾如有用到鏡子,鏡子千萬不要直接照射門外,因為裝飾用的鏡子直接照射門外在風水上有「易漏財、口舌多」之說。

 

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(此照片與內文無關)

 

 

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預算不夠也可營造燈光美氣氛佳的用餐氛圍

想要營造燈光美氣氛佳的用餐氛圍,美妙溫馨舒適的燈光和音樂的助興絕絕對對是少不得的!

開店業者若是預算夠的話,燈光照明你可以選擇可折射出璀璨燿目的繽紛七彩的水晶吊燈,水晶的橘黃色燈光映入眼簾,令人賞心悅目,再加上環繞相隨的音樂旋律伴奏,柔和了用餐者的心情,讓整個餐廳氛圍看起來奢華又浪漫;若是預算沒那麼多的話,也可改用一盞漂亮的桌燈,營造溫馨又柔和用餐氣氛,或是直接點用創意造型蠟燭,營造浪漫優雅的用餐氛圍。

最後阿甘創業加盟網提醒創業者開店商家特別是加盟連鎖經營業者一點,想要營造燈光美氣氛佳的餐廳,日光燈雖然較為省電且明亮,但千萬別用日光燈,因其日光燈光線會使美味料理的色澤變得暗淡,會降低顧客的食慾,還容易把來店用餐的客人臉色搞得青荀荀,再怎麼好吃的料理也會因此走味打折扣,變得不易入口。

 

開店創業如何節省裝潢費用

市面上的店面裝潢業者品質參差不齊,若不幸碰到一惡劣業者,開店商家只能繳一堆學費來學經驗,因此阿甘創業加盟網建議找幾家廠商到現場勘驗丈量,並做預算控制的評估報價,開店商家再從比價中比質感中找出最適委託裝潢廠商,依店面裝潢實務經驗來講,有同行業裝修經驗佳口碑好的室內裝潢廠商,如又有熟識當然是最佳, 因為經驗佳口碑好的室內裝修師傅施工上較有經驗,可避免和降低不必要的返工更改裝潢;當已確定裝潢的經費上限時,可告知委託的裝潢廠商幫您控制在預算經費上限內,裝潢廠商就可在材質、規格與氛圍營造及施工方式做調整,以符合您的經費需求;若真的沒辦法控制在預算經費內的話,也可以試著再與裝潢廠商溝通,看是那個部份可慢點做,依店面裝潢實務經驗來講,不妨先將硬體空間規劃好,日後再依預算逐一添購補足其他所需。

設定店面裝潢主題適當的利用燈光明暗亮度搭配各式各樣店面裝潢主題風格藝術圖照,就可在店面裝潢預算有限的情形下,輕易把店面裝潢得精緻又有特殊主題風格

店面裝潢所需材料應儘量一次性購足,避免多次重複購買可防止費用增加店面裝潢支付工人工錢的方式,阿甘創業加盟網不建議採取按工時計價方式,因按工時計價的話,裝修工人可能會有故意拖延,以便增加工資收入的現象發生施工過程中若有所變動修改,應參考原專案設計並需取得價格且做好記錄,如此日後追加經費也有憑據,更可預防裝潢費用暴漲。

 

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店面裝潢店面裝修是件大事,店家自行找工人發包是較能節省經費,但如你自行發包或者不幸遇到經驗不足的設計師,導致叫不動工人,無法統籌指揮工程施工的進度,或者是遇到木工、水電工溝通協調不良的情況,整個工程的進度延宕因而開幕日期一拖再拖,費用增加就很得不償失。

阿甘創業加盟網提醒開店商家經營業者特別是連鎖加盟業除非你本身具有這方案的能力或者是能找到有這方面人能力的人來負責,不然交給專業且有經驗設計師整個工程統包出去,店家老闆(業主)就不必自己面對木工、水電工、工程進度,所有事項皆有專業人士負責聯繫,免除可能會發生溝通不良的風險。

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