目前日期文章:20120920 (8)

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近日有民眾向新北市政府法制局投訴,網路上用一萬多元購買手機,但事後發現賣方所交付的山寨機,因此急著要找賣方解約退貨,但因為網拍業者根本沒有告知住居所或營業所,且亦無法以手機聯繫賣方,因此衍生消費爭議。

許多民眾都有透過網路拍賣方式購物經驗,但有沒有想過當購買的商品有瑕疵或是與網路上所呈現的內容「差很大」時,消費者該怎麼辦?特別是網拍業者根本沒有告知住居所或營業所時,消費者即便要維護自身權益,也不知向誰主張

阿甘創業加盟網提醒 網路開店經營業者特別是連鎖加盟業者, 應充分揭露消費資訊外且應依據消費者保護法第18條規定,企業經營者為郵購買賣時,應將其買賣的條件、出賣人的姓名、名稱、負責人、事務所或住居所告知買受之消費者,以免違反消費者保護法

相關法律條文

消費者保護第18條

企業經營者為郵購或訪問買賣時,應將其買賣之條件、出賣人之姓名、名稱、負責人、事務所或住居所告知買受之消費者。

消費者保護第19條
郵購或訪問買賣之消費者,對所收受之商品不願買受時,得於收受商品後
七日內,退回商品或以書面通知企業經營者解除買賣契約,無須說明理由
及負擔任何費用或價款。
郵購或訪問買賣違反前項規定所為之約定無效。
契約經解除者,企業經營者與消費者間關於回復原狀之約定,對於消費者
較民法第二百五十九條之規定不利者,無效。

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以下資料來源:新北市政府新聞稿  


網拍業者未告知住居所,你買得安心嗎?

許多民眾都有透過網路拍賣方式購物的經驗,但有沒有想過當購買的商品有瑕疵或是與網路上所呈現的內容「差很大」時,消費者該怎麼辦?特別是網拍業者根本沒有告知住居所或營業所時,消費者即便要維護自身權益,也不知向誰主張。

新北市政府法制局近日接獲民眾投訴,在網路上用一萬多元購買高階智慧型手機,但事後發現賣方所交付的是仿真品的山寨機,因此急著要找賣方解約退貨,但因為賣方並未在網路上留有住址,且亦無法以手機聯繫賣方,因此產生消費爭議。

法制局指出,依據消費者保護法第18條規定,企業經營者為郵購買賣時,應將其買賣的條件、出賣人的姓名、名稱、負責人、「事務所」或「住居所」告知買受的消費者,以供消費者在對於所收受之商品不願買受時,得於收受商品後7日內,退回商品或以書面通知業者解除買賣契約。而網路拍賣網上所進行的交易,性質上也是屬於郵購買賣的一種,依法業者有義務將其事務所或住居所告知消費者,讓消費者在面對商品瑕疵或買賣糾紛時,可以進行後續處理及協商。至於Yahoo或PChome等網路業者主要是提供網路平台予拍賣業者及消費者進行交易,並非相關買賣契約的當事人,消費者並無法向該等網路平台業者主張解約退款。 法制局表示,消費者在網路購物時,往往將重點放在價格上的比較,反而忽略交易糾紛發生後的處理;而網路拍賣所衍生之消費爭議,很多是因為消費者無法聯絡到賣家出面處理後續交易問題所致,縱使消費者事後向消費者服務中心提出申訴或向法院提起訴訟,往往也因無法提供賣家住居所或營業地址,導致無法讓處理程序順利進行下去。

因此,呼籲消費者在享受網路購物的便利性時,應注意自身後續權益的維護,清楚瞭解業者具體的聯絡方式(包括住居所或營業所地址)及以往的交易評價等,在未獲有充分資訊之情形下,切勿貿然進行交易,避免屆時發生糾紛而難以處理。

以上資料來源:新北市政府新聞稿


以下是 開店商家&
網拍 相關法律經營實務經驗知識 --由阿甘創業加盟網提供

網拍賣家如何合法營業

財政部目前僅要求網拍賣家辦理「稅籍登記」,因此網拍賣家僅符合稅法規定;但因沒辦理營業登記,在公司法、商業登記法上並未完全合法, 但開店商家包括網拍賣家若要「合法營業」就要辦理財政部國稅局「 稅籍登記」與「營業登記」兩項。

辦理稅籍登記時應注意,開店商家包括網拍賣家若每月營業額低於 20萬元行號,記得可向國稅局提出免用統一發票的小規模營業人申請。國稅局接獲申請會考量決定賣家是否為小規模營業人,免用統一發票。

依規定網拍賣家以營利為目的,採進、銷方式經營者,不論係新品或二手貨,均應於開始營業前向國稅局所屬分局、稽徵所申請營業登記。然若網拍賣家家經營初期,銷售貨物每月營業額未達8萬元,或銷售勞務每月營業額未達4萬元,可暫免向國稅局辦理營業登記,惟一旦銷售額超過上述標準,應即向國稅局辦理營業登記並報繳稅款,否則一經查獲將依法補稅處罰。

網拍賣家辦理營業登記時應注意,營業設立登記申請書之「營業項目」欄除填寫實際營業項目外,應加填「網路購物」並應註明個人所有網路交易之「網域名稱/網址」、「會員帳號」、「電子郵件信箱」及房屋有無堆貨,「房屋稅籍編號」欄免填寫。

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為什麼網拍市場會出現我的進貨成本竟然是別人的賣價現象呢?

為什麼網拍市場會出現我的進貨成本竟然是別人的賣價現象呢?

進貨成本竟然是別人的賣價是因為你在國內批的貨國外批的貨,價差有二到三倍之多,然批發店商家要經營就要付出經營成本,租金、人事、運費、水電、、、、 這些經營費用成本,都要攤在批發價內,批發店家是不會告訴你這些的,在加上你的量又不夠大,無法以量制價,你批貨的價格自然就要比別人取得貨高出一大截!



若當你訪價後發現你的進貨成本,竟然是別人的賣價,意謂著,你所能取得批貨的價格和別人在網拍賣出的價格是一模一樣或是差不多時,該商品已經沒有多少獲利空間。 當然這一行業,你已不用在投入,除非你有特殊利基優勢。

網拍結合0800即時免費客服電話業績大增

網路商品有不能摸不能穿的特性,因此會讓購買者感到不安,有一業者為懈下消費者的戒心,當大多數網拍業者只在網拍上留 mail 或線上留言服務時,他則多提供 0800 即時客服免費電話服務,為有疑問的網友立即釋疑。

事實證明這一招 0800 即時客服電話服務,果真增強消費者的信心強化網友購買慾擄獲部份消費者的心,吸引人氣上門,達成正面評價不斷衝新高、累積人氣的一重大利好因素;同時為了給網購族進一步提供更加周到便利的服務,網路交易付款金流方面該業者提供郵局貨到付款、線上 ATM 轉帳、刷卡、 7-ELEVE N 取件付費等多元管道的付費措施。

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網拍銷售冠軍東京著衣擴展經營版圖到實體店面

景氣低迷下,許多服飾實體店面紛紛關門大吉,而創下每年上億驚人營業額的東京著衣卻擴展經營版圖到實體店面。東京著衣於93年向母親借5萬元以平價與甜美穿搭風格策略開始從事網拍至今,首家以甜美公主風外觀的實體店面於98/10/7開始試賣,試賣期間反應熱烈,98年10月10日台北士林夜市全台首家實體店面正式開賣,未來東京著衣實體店面亦不排除會往各縣市觀光夜市開設實體店面發展。現經營服飾店面業者不論是網拍或者是實體店面,能賣給客戶最低價格的原因是從找設計師打版、設計,同時布料採購到工廠生產過程中,都是不假外人之手,所以可將成本壓到最低。

網路開店或網拍需要的備貨量大,且攝影拍照成本居高不下外,客服專門接電話、回信,再加上退換貨所需人力和運送成本等,網拍成本並不會比實體通路店面成本來得低。所以東京著衣實體店面賣的衣服售價與網路一樣,平價衣服大部份店家如五分埔不提供試穿服務,以往網拍也無法提供試穿服務,而平均價位250元的東京著衣實體店面的衣服,更多了可現場試穿的服務。 

長居網拍賣場銷售冠軍寶座的東京著衣,從網拍拓展到實體通路的後勢發展及動態,頗值得有意開店創業者,特別是從事網拍業者服飾業者的留意。

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繼開辦『幸福的滋味~德式田園香草素麵包』創業培訓班獲得好評之後,板橋區公所鼓勵弱勢家庭創業將繼續為單親、低收入戶及身障人口家庭開辦『微幸福~小甜點』培訓班,課程時間自101年9月29日至101年12月1日止,本次課程將招收20位學員,公所即日起開始受理報名,有興趣並符合資格的民眾儘速報名以免向隅。


 

    區公所本次開設的培訓課程看準現代人因壓力大嗜吃甜食及低油少糖健康養生飲食趨勢,特別聘請瘦身30公斤的美女烘焙師杜佳穎老師擔任講師。本次課程所製作低卡超享瘦的幸福甜點清單囊括中西,包括鳳梨酥、司康、果醬及手工餅乾等都是自然、少油、少糖的低卡小甜點,讓人可以吃到生活中的微幸福又不怕爆卡危機。


 

    板橋區公所表示,本次課程內容包括:食品安全、成本計算、如何採買材料以及行銷方式、通路之介紹、包裝設計等相當多元化,希望透過此次的課程,再透過實地實習,讓參與的學員能擁有一技之長,培養自立更生的能力也增進其面對生活的自信心。


 

    住在四川路的王小姐為低收入戶且獨立扶養5個小孩,聽到公所開辦創業培訓班消息感到非常興奮,表示課程上完後,可以購買二手烤箱在家中使用,賺錢貼補家用並兼顧到小孩。首屆『幸福的滋味~德式田園香草素麵包』創業培訓班的學員班學員徐小姐及張小姐也到記者會現場分享培訓經驗,徐小姐表示在上課前她因重大疾病在家休養,因為接到公所通知參加課程,培訓期間學員們一起受訓的向心力讓她的生活更加充實,現在結訓後她也陸續接到訂單增加了額外收入。另位學員張小姐也和大家分享經過6週的實作與叫賣經驗後,不僅學會如何製作麵包,也懂得接待顧客等販售技巧,與顧客有良好互動,增加自信之餘,也為自己找到工作機會。


 

    即日起歡迎設籍於板橋區之單親、低收入戶及身障人口家庭有意願之民眾踴躍報名參加,可於週二至週六上班時間於莊敬教育研習中心(板橋區民生路二段120號)或週一至週五上班時間於板橋區公所社會課報名,本次課程預計招生20位,額滿為止。詳細課程規劃與報名表可上板橋區公所全球資訊網頁查詢,或加入「板橋莊敬教育研習中心臉書」,報名專線:莊敬教育研習中心2254-0920或公所社會課2968-6911分機419林小姐、傳真2967-2101。

以上資料來源:新北市政府新聞稿

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開店創業加盟現況與趨勢  >不景氣賺錢行業  or 不景氣店家因應之道or 微利經營時代
  物價上漲店家因應之道 or    M型社會市場變化 or  一窩蜂開店熱 or 掌握大陸客來台觀光商機

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 開英文才藝班經營趣聞軼事
 
 小明:「老師,on leave這英文片語,中文是什麼意思?」
 
 英文老師:on leave就是休假的意思。
 
 老師見小明在 on leave 旁邊寫上「小姐」二字。 
 

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2012年想從事漫畫創業者認為服務生最主要人格特質是計分析

統計資料來源 :參與阿甘創業加盟網問卷調查者
統計方式 : 由阿甘開店市調中心採百分比計算統計
統計目的 : 盼藉由統計漫畫創業者統計資料,讓頂讓店創業及及加盟總部有所判斷各行業趨勢走向的依據。

本次統計調查結果分析如下:

1.開店創業年想從事漫畫創業者認為服務生最主要人格特質是,以親合力66.67%為最多,比上一年度衰退2.08%。

2.比較上一年度開店創業想從事漫畫創業者認為服務生最主要人格特質是, 統計成長幅度以積極 20.83%增加最多,比率從 100年12.5%到101年33.33%  ,統計衰退幅度以親合力2.08%減少最多,比率從 100年68.75%到101年66.67%

3.綜合以上所述開店創業想從事漫畫創業者認為服務生最主要人格特質是, 排列順序以親合力66.67%>積極佔33.33%

調查主題:想從事漫畫創業者認為服務生最主要人格特質是
調查年度:2012  參與調查人數:18

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

漫畫 積極

6

33.33%
漫畫 親合力

12

66.67%

調查主題:想從事漫畫創業者認為服務生最主要人格特質是
調查年度:2011  參與調查人數:192

統計項目

人數分佈

▼ 比率(100%)

漫畫 勤奮

24

12.5%
漫畫 合群

6

3.12%
漫畫 忠誠

6

3.12%
漫畫 積極

24

12.5%
漫畫 親合力

132

68.75%

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頂讓店面殺價必殺技

必殺技1  預做功課,多蒐集頂讓價格情資

頂讓店面買家在看 店面議價前,不妨事先多詢問該行業頂讓價格。

必殺技2  出價測試以了解頂讓店面業主退讓空間

為求頂店不吃虧 頂讓店面買家一定要沉住氣,切記第一次的出價,要由頂讓店面賣家或是頂讓仲介來出價,而不是由你買家主動提出,才有機會由議價中縮小買賣差距。

必殺技3 ,積極議價,探得頂讓店面賣家的價格底限。

當議價階段,賣方若沒有主動降價,頂讓店面買家不妨採取「誠懇談判,積極議價」的態度,一步步縮小買賣出價之間的差距, 以探得頂讓店面賣家的價格底限。

必殺技4  態度該軟就軟該硬就硬,慢慢磨絕對有助於殺價

至於該如何議價,才可能壓低頂讓金?態度適時強硬,會有助於壓低頂讓金,有時候不妨壓低身段,如果發現頂讓店面賣家業主對於這家店有感情,有時候議價採用感性的訴求,會比較易打動頂讓店面賣家。採取「哀兵示弱」,向業主表明自己真的很有誠意和喜歡這間店面,但所籌資金就還差一點點,希望業主可以幫忙一下。

頂讓店一般來講,只要頂讓店面買家事先盤算好自身能力,設定好頂讓金額和租金上限,有耐心沉住氣與頂讓店面賣家業主「慢慢磨」,大部份都可殺價砍到較低的價格成交

頂讓開店創業加盟電子市集--目標為華人開咖啡店者打造一加盟創業及租售頂讓店的專業開店網站(此照片與內文無關) 頂讓店面買賣雙方立場不同,當然頂讓店買家希望頂買的越便宜越好,頂讓店賣家是盡量賣得越高越好,為求頂店不吃虧 保險起見,建議頂讓店買家先去頂讓店面的門口蹲點長時間觀查了解來店的客戶消費狀況營業額和一天營業時間多長需要請多少員工才可以運作那家自己統計每月營業額再扣除固定成本和變動成本就可以大概得知有沒有賺(若有比去上班差不多或是還少)。

頂讓店賣家老闆提供營收資料會有些誇大營收和隱瞞問題,因此參考就好。基本上,一家店真的很賺錢,就算老闆分身乏術,也可以請人代顧店,因此基本上會將店面頂讓不外乎虧損或者是扣掉所有成本後,等於花時間賺薪水錢做白工而已,會賺錢的店面有誰會頂讓,又有誰會將一金雞母往外推,道理相同嘛?

頂讓店若每月純獲利若達10萬元,頂讓價格開100萬,1年內可回本,頂讓店賣家開價就很合理,甚至還可以更高些。如果頂讓店沒有獲利,一般行情估算頂讓價大約開新店價格的 3/1 ~ 4/1連店內所有設備(看新舊) 供要頂讓店創業開店者參考。

頂讓店面實務上,營收報表與帳面上要作假必不困難,有些讓店店家營收報表與帳面上有著漂亮的盈餘數據,但其實卻是處於虧損狀態下,但這一點卻是沒有開店經驗者外行人不易察覺的,所以在頂店時,越是漂亮的報表與營收,越可能有問題!千萬別讓假報表與假營收數據沖昏頭,應注意報表與帳面上數據是否實在。

天下沒有白吃的晚餐,越是美好的事物,往往陷阱就越多!頂讓店面亦然,因此在承接頂店簽約或付訂金前,應要確實去店內做多次不同時段的消費評估調查,以確定此店面之營運業績正如讓店業者所提的營收報表或是說法那麼漂亮。若是自己沒能力分辨真假,務必要詢問同業較有開店經驗者,避免一些無謂的頂讓風險

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頂讓店面應知實務經驗

1.頂店不吃虧 

2.
頂店吃大虧實務經驗談

3.加盟店禁止頂讓


4.如何以好價錢讓出店面

5.讓店價格要怎麼訂

6.
頂讓店找仲介經驗談 
 

 

頂讓店業者不僅要傾聽買賣對方的聲音外,還要學習正確地觀看對方的肢體語言,從中觀察買賣對方的舉動有無成交意願。

以下2種常見肢體語言,可協助你判斷頂讓買賣業者有無頂讓店成交意願:
眼神所在會傳遞給出很多訊息, 例如頂讓買賣對方在聽話時雖面向於你,但是眼神卻游移不定,或是不自覺地看向遠處,那表示對於這筆生意的興趣不是很高,但若是眼神焦點集中於你,或是不自覺地在店內觀看生財設備,那表示他對你這家店的興趣很高。

有些頂讓店業者會一邊聽一邊記筆記,這麼做代表他有在認真聽,另一方面也表示他對你這家店很有興趣。不過,如果他一直埋頭做筆記,雙手停不下來,事後又沒有任何針對頂讓價格的提問,那意謂頂讓接手意願也不是很高,只是問問或收集資訊可能性會較高些。

決定店面頂讓價格的高低,最大影響因素,是讓頂讓買家覺得有利可圖(生意的好壞),不是設備裝潢多高級,也不是地點好壞頂讓店者,一般開店經營業者大都沒有損益平衡表但若能提出實際的營業數據當取信證明,除非是你開的店生意好到常有排隊等候人潮,不是只一味用嘴在說他的店生意有多麼好,強調店底基礎打的有多好,顧客有多少,該地段有多好..等等,就要讓頂讓店的買家相信該店就是一家有利可圖會賺錢的店,是非常不易達成的。 若能提出最近銷售一整年內的營收數據當取信證明,且也在當地建立不錯的商譽和口碑,如此才能將店面頂讓議價拉高,說服頂店接手者願意出高價來將店面盤頂下來。

如果是經營3年以上的店面要頂讓,最好明白告知承諾技術轉移和上游供應轉移,如果你要頂讓出的店是加盟店的話,最好把承接加盟優勢簡述,這可會增加頂讓買家的頂讓意願。 最後給店面頂讓出賣人一建議,千萬不要因為時間緊迫要讓出店面,就忽略頂讓需要注意的種種問題及事項

不到一年前開一家咖啡店,投資裝潢花了100萬,生財設備共花了50萬,有一經營咖啡店同業業者要頂讓,請問裝潢+生財設備應為多少才貼近市場行情價 ?? 

 市場頂讓裝潢價殘值和生財設備殘值,行情估算約如下 :

一年裝潢價殘值:100萬 x 30%=3 0 萬  (一年內同業裝潢要頂,可抓個三成左右,如不是同業因為陳列隔局或風格可能不同,估算一至二成算是高標,但如使用過3年以上老舊過時的裝潢就不用談殘值了)

生財設備殘值: 50萬 x 50%=25 萬  (一年內約五成,二年內且外觀和功能狀況都不錯,原價估算四成,若外觀狀況稍差原價估算三~四成之間,如是使用二年以上生財器具功能狀況都不錯,那就估個一至 二成之間)

一年裝潢殘值 + 一年內生財設備殘值 =30+25=55萬
也就是說開店裝潢和生財設備共花150萬,一年內如頂讓與他人,裝潢 +生財設備價值只剩下55萬價值,店家帳面價值立即損失 95萬。

 

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頂讓簽約內容和過程注意事項

1.商業登記及稅務登記變更轉移

2.智慧財產權(包含加盟變更轉移或商標、專利、技術變更轉移)

3.生財器具及營業設備轉移

4.店面使用權轉移

5.債權、債務轉移

最近看到住家附近有一家店要頂讓,地點很好,看店洽談後,讓店業主說他有以店名跟銀行貸款。辦理點交移接,營利事業登記的負責人和名稱雖有更名,招牌名稱也有換過,但我還是很擔心此貸款債務會不會就因頂讓店面就轉移到我身上?

頂讓店面移轉營利事業登記絕對不可以只辦負責人轉換,若只辦負責人轉換,銀行會認為你是他這家店的新負責人,你就要承擔起這筆貸款債務,最好是要求讓店業主先將銀行貸款付清!你再行接手頂讓!保險起見,亦要讓店業主自己去做廢營利事業登記,你則自己用全新的名稱去申辦一全新營利事業登記,如此,就算讓店業主沒有將銀行貸款付清,因地址相同,但店名和營利事業登記已全部更換,你日後只會一直收到銀行催收款信,而貸款債務就和你完全沒有關聯了。

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101年 9月冷飲冰店未來發展前景統計表圖及結果分析

統計資料來源 :到阿甘創業加盟網站上參與各行業討論區問卷調查者
統計方式 : 每月10日採百分比計算統計,下次更新發布日期 101/10/20
統計目的 : 盼藉由收集創業加盟行業統計資料,
頂讓開店加盟
,有所依據判斷各行業趨勢走向

本次統計調查結果分析如下:

1.本月想從事創業者看好冷飲冰店未來行業發展前景者為 79%;比上月79% 不長不退0.0%;比上一年度同月78.9% 成長0.1%。

2.本月想從事創業者不看好冷飲冰店未來行業發展前景者為 8.4%;比上月 8.4% 不增不減0.0%;比上一年度同月8.4% 不增不減0.0%。 

3.綜合以上統計,本月較上月想從事創業者看好未來冷飲冰店發展人數比率
不長不退0.0%,不看好冷飲冰店不增不減,本月份整體對未來冷飲冰店發展趨勢,統計顯示是呈持平狀態;和去年同月份相比,看好未來冷飲冰店發展人數比率成長0.1%,不看好冷飲冰店不增不減0.0%,本年度整體對未來冷飲冰店發展趨勢,統計顯示是呈樂觀看好狀態。


年度統計市調結果(加盟創業 創業趨勢 創業資金 經營管理 開店地點 人力資源 

冷飲店現況及趨勢   冷飲店成本分析 飲料冰品店成本與獲利 冷飲店創業知識交流

未來冷飲冰品發展                    單位:百分比

 

100/9

100/10

100/11

100/12

101/1

101/2

101/3

101/4

101/5

101/6

101/7

101/8

101/9

看好 78.9 78.9 78.9 78.9 79 79 79 79 79 79 79 79 79
不好 8.4 8.4 8.4 8.4 8.4 8.4 8.4 8.4 8.4 8.4 8.4 8.4 8.4

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