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老師:我們現在來練習造句
老師續說: 題目是 一時

小華你先說說看
小華沉默猶豫一下說: 我爸爸半夜一時竟然還沒回家。

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高中畢業後從中部到台北找工作,十幾年來一路從學徒當到主廚,自己以為在這行業已經什麼都行,就很想開一家餐館。

那大概是我在五年前第一次創業的事,在幾個朋友的提議下又因為自己也一直想開店,大家合夥下在板橋後站附近開一家餐館,當然主廚還是我。因為大家都還年輕加上開店沒經驗,不懂得宣傳及服務,剛開始生意還不錯可打平,二三個月後合夥人意見開始多起來,業績也開始往下掉,不到一年的時間就倒店了,我賠了一百萬元,我全部的積蓄再加上向哥哥借來的20萬元,開店不成好友反目付賬20萬元,只好再回老本行工作當廚師。

經過三年欠帳已經還清,還累積一點積蓄,我又想開一家餐館,記取上次開店失敗的教訓,我開始收集開餐館各項相關資料 ,想了解當初無法吸引客人的原因,直到一年半前才開始第二次圓夢,這一次投資者只有兩人,一個哥哥另一個是我,在南投開一家簡餐店,大哥太太及母親都來店裡幫忙,起初生意就靠鄰居朋友的關照,沒多久後下午及晚上客戶慢慢多起來,現在收入還算不錯,想想真感謝自己家人的照顧,否則只憑自己的能力要開一家餐館真是很困難。

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高中畢業後從中部到台北找工作,十幾年來一路從學徒當到主廚,自己以為在這行業已經什麼都行,就很想開一家餐館。

那大概是我在五年前第一次創業的事,在幾個朋友的提議下又因為自己也一直想開店,大家合夥下在板橋後站附近開一家餐館,當然主廚還是我。因為大家都還年輕加上開店沒經驗,不懂得宣傳及服務,剛開始生意還不錯可打平,二三個月後合夥人意見開始多起來,業績也開始往下掉,不到一年的時間就倒店了,我賠了一百萬元,我全部的積蓄再加上向哥哥借來的20萬元,開店不成好友反目付賬20萬元,只好再回老本行工作當廚師。

經過三年欠帳已經還清,還累積一點積蓄,我又想開一家餐館,記取上次開店失敗的教訓,我開始收集開餐館各項相關資料 ,想了解當初無法吸引客人的原因,直到一年半前才開始第二次圓夢,這一次投資者只有兩人,一個哥哥另一個是我,在南投開一家簡餐店,大哥太太及母親都來店裡幫忙,起初生意就靠鄰居朋友的關照,沒多久後下午及晚上客戶慢慢多起來,現在收入還算不錯,想想真感謝自己家人的照顧,否則只憑自己的能力要開一家餐館真是很困難。

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97年4月正式實施「消費者債務清理條例」俗稱「個人破產法」,為為數眾多的卡債族帶來一線生機,也對部分行業創造出新商機,不少宣稱可協助破產的公司或法律律師事務所已經開始進行卡位,宣稱能幫債務人成功宣告破產,解決債務問題脫離債務深淵。

95年約有27萬人參與債務協商,但其中參加協商後還不出錢來的毀約者達6萬人;再加上5萬人與銀行協商破裂,業界粗估聲請破產更生、清算的人數會高達10萬人。看準這10萬人破產新商機,不論是協助破產的公司或法律律師事務所如果只是「代辦或徵信」或是「打著律師名號」協助當事人進入法院破產程序,成功宣告破產,恐怕其商機有限,但如能真正協助當事人提供負債管理理財規畫,提供債務當事人信用諮詢機制服務,評估有其必要性再宣告破產,專業解決債務當事人問題,商機才會長遠。

更多 開店創業經營管理探討 or    創業開店新聞事件探討 >   不景氣賺錢行業
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97年4月正式實施「消費者債務清理條例」俗稱「個人破產法」,為為數眾多的卡債族帶來一線生機,也對部分行業創造出新商機,不少宣稱可協助破產的公司或法律律師事務所已經開始進行卡位,宣稱能幫債務人成功宣告破產,解決債務問題脫離債務深淵。

95年約有27萬人參與債務協商,但其中參加協商後還不出錢來的毀約者達6萬人;再加上5萬人與銀行協商破裂,業界粗估聲請破產更生、清算的人數會高達10萬人。看準這10萬人破產新商機,不論是協助破產的公司或法律律師事務所如果只是「代辦或徵信」或是「打著律師名號」協助當事人進入法院破產程序,成功宣告破產,恐怕其商機有限,但如能真正協助當事人提供負債管理理財規畫,提供債務當事人信用諮詢機制服務,評估有其必要性再宣告破產,專業解決債務當事人問題,商機才會長遠。

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我目前是加盟漫畫店
每月的營收大約在15-17萬左右 進書成本約五萬 房屋自有 約有55坪
員工17500元/月 一位 其他雜支東扣西扣 利潤約有3-5萬不等
一天外租收益約1500元 內閱約800元 不含預放收入

近來準備在店內加入一些複合式餐飲的部份 (一些專業的器具都有 無須另外添購)
及電腦網路約兩台, 並提供舒適扶手椅8張 及靠牆沙發座4張 吧檯倚 2張
因此全滿的座位下可達 16人, 小弟想營造出少即是多的感覺 提高內閱客消費力
並以餐飲及網路部份做為消費促銷 例99元 上網及漫畫4小時+餐飲送你吃 的活動
想請阿甘大幫小弟試算相關的營運成本及利潤還有最重要的是可行不可行

創業小弟敬上


阿甘回覆
房屋是自有且是加盟店
現要提供複合上網服務+餐飲
有點類似網咖 (資訊休閒業)
你必須先考量適法性 如果可行再評估其可能獲利性

舉例如點在北縣市內

北縣府縣務會議通過「臺北縣資訊休閒業管理自治條例草案」,總計十二條條文,主要重點包括營業場所之設置,應距離學校二百公尺以上、禁止未滿十五歲之人進入消費(上午8時至夜間11時有家長陪同除外)、未繳清依本自治條例所處罰鍰前,不得變更負責人等規定,業者若違反上開規定且情節最重者,最高可處負責人新臺幣十萬元罰鍰,並可命其限期停止營業,本條例俟立法程序完成後將公佈實施。

阿甘另建議你參閱:
1.網咖經營知識探討
http://icantw.brinkster.net/itemindex.asp?z=gshow.asp?repno=14
2.可否提供複合式經營的經驗予我
http://icantw.brinkster.net/itemindex.asp?z=tshow.asp?repno=6&page=1

希望對你會有所幫助,同時也盼望你將所知及所學透過網路貢獻給大眾

更多開店創業熱門行業探討 漫畫複合咖啡經營可行嘛 or 漫畫複合影音經營可行嘛 
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我目前是加盟漫畫店
每月的營收大約在15-17萬左右 進書成本約五萬 房屋自有 約有55坪
員工17500元/月 一位 其他雜支東扣西扣 利潤約有3-5萬不等
一天外租收益約1500元 內閱約800元 不含預放收入

近來準備在店內加入一些複合式餐飲的部份 (一些專業的器具都有 無須另外添購)
及電腦網路約兩台, 並提供舒適扶手椅8張 及靠牆沙發座4張 吧檯倚 2張
因此全滿的座位下可達 16人, 小弟想營造出少即是多的感覺 提高內閱客消費力
並以餐飲及網路部份做為消費促銷 例99元 上網及漫畫4小時+餐飲送你吃 的活動
想請阿甘大幫小弟試算相關的營運成本及利潤還有最重要的是可行不可行

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房屋是自有且是加盟店
現要提供複合上網服務+餐飲
有點類似網咖 (資訊休閒業)
你必須先考量適法性 如果可行再評估其可能獲利性

舉例如點在北縣市內

北縣府縣務會議通過「臺北縣資訊休閒業管理自治條例草案」,總計十二條條文,主要重點包括營業場所之設置,應距離學校二百公尺以上、禁止未滿十五歲之人進入消費(上午8時至夜間11時有家長陪同除外)、未繳清依本自治條例所處罰鍰前,不得變更負責人等規定,業者若違反上開規定且情節最重者,最高可處負責人新臺幣十萬元罰鍰,並可命其限期停止營業,本條例俟立法程序完成後將公佈實施。

阿甘另建議你參閱:
1.網咖經營知識探討
http://icantw.brinkster.net/itemindex.asp?z=gshow.asp?repno=14
2.可否提供複合式經營的經驗予我
http://icantw.brinkster.net/itemindex.asp?z=tshow.asp?repno=6&page=1

希望對你會有所幫助,同時也盼望你將所知及所學透過網路貢獻給大眾

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我租了一間1-2樓三角窗店面整棟大樓高15樓
我想使用我1-3樓之間的外牆做自己的大型廣告
事先也告知房東要掛大型廣告
房東說沒關係
結果租下正要施工時
大樓管理委員會告知我要先經過其會議通過才可掛廣告
且拿「公寓大廈管理條例」的規定給我看
我才知光是房東答應還是不夠
還要管理委員通過才行
下面是相關條文


公寓大廈管理條例第八條 (公寓大廈外圍使用之限制)

公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備,其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為,除應依法令規定辦理外,該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議,經向直轄市、縣(市)主管機關完成報備有案者,應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。
住戶違反前項規定,管理負責人或管理委員會應予制止,經制止而不遵從者,應報請主管機關依第四十九條第一項規定處理,該住戶並應於一個月內回復原狀。屆期未回復原狀者,得由管理負責人或管理委員會回復原狀,其費用由該住戶負擔。

公寓大廈管理條例第三十三條
區分所有權人會議之決議,未經依下列各款事項辦理者,不生效力:
一、專有部分經依區分所有權人會議約定為約定共用部分者,應經該專有部分區分所有權人同意。
二、公寓大廈外牆面、樓頂平臺,設置廣告物、無線電台基地台等類似強波發射設備或其他類似之行為,設置於屋頂者,應經頂層區分所有權人同意;設置其他樓層者,應經該樓層區分所有權人同意。該層住戶並得參加區分所有權人會議陳述意見。
三、依第五十六條第一項規定成立之約定專用部分變更時,應經使用該約定專用部分之區分所有權人同意。但該約定專用顯已違反公共利益,經管理委員會或管理負責人訴請法院判決確定者,不在此限。

公寓大廈管理條例第四十九條 (罰則)

有下列行為之一者,由直轄市、縣(市)主管機關處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰,並得令其限期改善或履行義務;屆期不改善或不履行者,得連續處罰:
一、區分所有權人對專有部分之利用違反第五條規定者。
二、住戶違反第八條第一項或第九條第二項關於公寓大廈變更使用限制規定,經制止而不遵從者。
三、住戶違反第十五條第一項規定擅自變更專有或約定專用之使用者。
四、住戶違反第十六條第二項或第三項規定者。
五、住戶違反第十七條所定投保責任保險之義務者。
六、區分所有權人違反第十八條第一項第二款規定未繳納公共基金者。
七、管理負責人、主任委員或管理委員違反第二十條所定之公告或移交義務者。
八、起造人或建築業者違反第五十七條或第五十八條規定者。
有供營業使用事實之住戶有前項第三款或第四款行為,因而致人於死者,處一年以上七年以下有期徒刑,得併科新臺幣一百萬元以上五百萬元以下罰金;致重傷者,處六個月以上五年以下有期徒刑,得併科新臺幣五十萬元以上二百五十萬元以下罰金。

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