申請辦理加盟創業貸款實務經驗談 @ 阿甘創業加盟網部落格

申請辦理加盟創業貸款實務經驗談

銀行核貸連鎖加盟創業貸款時，通常會依加盟店行業特性為評分標準，除非加盟開店創業者經營的店面是自己的，銀行就會考慮貸款。大型行庫如三商銀對便利商店和超商加盟店核貸意願較高；民營銀行則對各類型加盟店都會核貸，但會視加盟店行業別的風險決定貸款利率高低。因此加盟開店創業者透過合作加盟總部業者向銀行申請辦理加盟創業貸款專案，核貸通過機率比較高外，借款利率也會比較低。

加盟創業貸款是一種無擔保信用貸款，因此銀行立場是寧願做房貸，萬一貸款人繳不出利息，至少還有房子可以拍賣，可補回損失部份。銀行的連鎖加盟創業貸款若不能核貸，那缺創業資金的加盟主該如何申貸創業貸款？

阿甘創業加盟網建議開店創業者特別是加盟連鎖創業者，可找勞委會委託銀行的微型創業貸款來承做，目前承做微型創業貸款屬土銀、台企銀數量最多，就相當適用於連鎖加盟創業運用，一來利率比其他無擔保信用貸款來的低很多外，還有最重要的是連鎖加盟創業核貸比率也比較高。不過也不是來申請連鎖加盟創業貸款都可以貸款，銀行會以開店地點、加盟開店創業者人格特質、學經歷、經營行業特性，進行風險評估，一般銀行還會要求申請連鎖加盟創業貸款貸款人提出創業企畫書內有還款計劃，以降低貸款風險。

以下是開店商家&開店加盟創業貸款 相關經營實務經驗知識 --由阿甘創業加盟網提供

創業貸款不能忽略的陷阱

創業過程最常遇到的問題，就是缺乏創業資金。在報紙的廣告欄中或者在信箱中常可見一大堆的借款融資的廣告，如創業借款、汽車借款、機車借款、民間借款、二胎借款、證件借款、×太太小額借款、來電即借….等，都在強調可在最短的時間內可借到錢，手續簡便、免保人、甚至只要有健保卡就可以借款，讓一些缺乏資金創業的人心動不已。

如這時又一股腦子想創業加盟後就能賺大錢的想法，就很容易順手拿起廣告打起借款電話來，對方也會一直強調其免保人快速方便的好處，有的會跟你說3﹪利率，若你沒借過錢又沒概念，以為這裡指的3﹪利率跟銀行3﹪利率差不多時，那你就大錯特錯了。其所指利息3﹪指得是日息並不是年息，換作銀行年息可嚇人且還是以複利(本金+利息)計算，幾個月下來利上加利，原本借十萬不用多久就會讓你欠債上百萬，這是相當可怕的！

到時就算你真的開一家賺錢的小店，你在會賺也很難去還其利上加利的欠債，阿甘創業加盟網建議開店創業者特別是加盟連鎖創業者，你創業借款一定要僅慎小心才行。

(此照片與內文無關)

銀行連鎖加盟創業貸款不好核貸的原因

雖然有多家銀行參與這股開店創業熱潮，在官方網站上也都掛有連鎖加盟創業貸款，但實務上很多家銀行對加盟創業貸款，為了風險考量考量，能不貸就不貸，都採冷處理，特別是一些老行庫，除非加盟創業者經營的店面是自有的，銀行就會因有較足額擔保貸款核貸貸款給加盟創業者。

阿甘創業加盟網建議開店創業者特別是加盟連鎖創業者，加盟創業貸款其實算是一種無擔保信用貸款，且連鎖加盟業良莠不齊，風險高過房貸車貸等有擔保貸款，萬一貸款人跑了，至少房子還可拍賣，雖手續麻煩些但事後確實可補償其大多數損失回來，所以站在銀行立場寧願做房貸，不願承做加盟創業貸款。目前金融業界中對加盟創業貸款承做數量較多，核貸貸款較多的金融機構是土地銀行、台灣中小企業銀行的青創貸款、微型創業貸款。

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借貸青年創業貸款實務操作經驗傳授

青年創業貸款實務上，因青年創業貸款是政策性低利貸款，若公司資本額有三百萬，信用貸款(沒有擔保品)辦理青年創業貸款每次最高一次能借貸金額是一百萬元，如果核貸成功的話，每隔半年後就可借貸一次，最高可借貸三次，亦即二年內信用貸款(沒有擔保品)最高可借三百萬的青年創業貸款。

青年創業貸款每人一生不論創業幾次，僅限申辦乙次，利率比一般銀行貸款低（按郵政儲金二年期定期儲金機動利率加百分之1.25，機動計息），如果戶籍是設在台北市利率優惠更低。若公司資本額不足一百萬，信用貸款(沒有擔保品)要借貸一百萬青年創業貸款核貸機會可就不高，若公司資本額是一百萬，信用貸款(沒有擔保品)下申辦青年創業貸款最高能借貸金額一般是一百萬元。

信用貸款：
1. 每人貸款額度上限壹百萬元，每一事業體貸款上限三百萬元。
2. 貸款分六年攤還，每貸款壹百萬元，第一年每月只要繳利息，後五年攤還本金利息。

抵押貸款：
1. 每人貸款額度上限四百萬，每一事業貸款上限一千兩百萬。
2. 貸款分十年攤還，每貸款一百萬元，前三年每月只要繳利息，後七年繳本金利息。

小心銀行低利創業貸款陷阱

做生意要有資本，如果沒有資本，就必須向他人借貸，雖然目前能籌措資金的管道相當多元，但向親朋好友借錢有時會擔心打壞人際關係，因此不少人會找上政府的創業貸款和銀行低率創業借貸，籌備創業資金。

在此提醒欠缺資本的創業者小心銀行低利創業貸款陷阱，千萬不要只想快速籌資，而忽略風險及後果。

政府的創業貸款是政府鼓勵創業的政策，但實務申請上規定繁複、資格限制多、還需要提交經營計畫書…等，使得欠缺創業資本者申請的意願不高，轉而向銀行低利創業貸款借貸資金，雖說銀行本來就是辦理借貸的機構，然銀行有風險考量，也有種種資格條件審核，欠缺創業資本者往往不是欠缺保人保證，不然就是缺乏信用，而無法順利取得銀行低利創業貸款，此時部份銀行業者就藉機介紹利率較高的借貸管道給創業者，欠缺創業資本者如在此急於創業籌資用錢的心理，又不知從何管道籌錢下，就很容易忽略到貸款管道的陷阱，選擇較高的借貸管道籌資。因此，阿甘創業加盟網建議開店創業者特別是加盟連鎖創業者，欠缺創業資本創業者千萬不要只想快速籌資，而不考慮風險及後果。

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承辦多年創業貸款者給創業者的建議

創業者申請政策性創業貸款雖然利率低，但申請門檻條件限制那麼多，又不是申請就能過，況且開店創業籌備期和開幕初期忙都快忙死了，哪有多餘時間撰寫創業計畫書和填一大堆貸款申請表，若不能過，又何必浪費時間在其上，因此有些創業者就會想不如委人代寫創業計畫書和申請創業貸款(目前市面上委人代辦行情約5萬元)，通過機率會比較高。

但以我承辦多年創業貸款的建議，創業者最好還是應親自填寫申請書，趁著填寫這些表單過程中，不僅可再度審視自己的創業計畫是否完善，還可以經由銀行專業角度檢視創業財務規劃是否健全，換句話說，如果連主事者對創業計畫和財務規劃都做不好，又如何能經營管理好一家店或公司，況且開辦初期每分錢都應該用刀口上才對，委人捉刀代辦行情5萬元，說多不算多，說少也不算少，拿來做為店面宣傳行銷或直接回饋顧客的費用，不是更能發揮其效用。