找好店面要與房東簽約,簽約前最好待下面幾項都完成後再進行。

1.一般租店在簽約時,必須支付房東店面押金(有二-三個月)及第個月租金,所以要事先準備好款項外,向房東請求租金起算日期從開始營業始。

2.是否店址所在要做為營業登記和登記地址,如是必須先和房東溝通好

 

3.租用後可使用空間(騎樓招牌),如是必須先和房東溝通好


4.
租用後如營業不佳有轉讓他人權益,房東不得故意為難或扣押金


5.
若你是選擇加盟方式開店創業,則有租期不能短於加盟期限的限制所以要先選好加盟總部且問清加盟合約期限是幾年。

6.如有重新裝修須不須要恢復原狀。

7.
房租調整和漲幅約定。

8.房屋稅、地價稅、租賃所得稅等稅付權責。

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