不同商圈會有不同類型的消費者，承租店面評估時一定要先了解此商圈的消費屬性，才不會走錯路線誤入歧途。

校園型消費商圈
學校門口旁邊會匯聚集一些店家攤販特別是大專院校，
但由於學生消費能力有限，
此類型消費商圈較適合開民生及休閑娛樂走平價路線的店面，
店面經營價格高低是競爭力強弱的重大關鍵。

地區型消費商圈
夜市及菜市場週邊附近會匯聚集一些店家攤販，
主要消費對象是由於當地居民為主消費能力有限，
此類型消費商圈會隨當地居民的經濟所得決定營業型態是高價或平價的路線，
較適合開餐飲及民生需求用品店，
店面經營是否能符合當地區民的消費需求是競爭力強弱的重大關鍵。

觀光型消費商圈
風景區或著名遊樂區週邊附近會匯聚集一些店家攤販，
主要消費對象是由於外地居民為主故消費能力較高，
此類型消費商圈營業業績會隨假日觀光客來客數起伏甚大，
可考慮開複合式店面經營販賣一些強調當地特色的商品，
如當地著名美食或紀念商品。

都會型消費商圈
百貨公司或購物中心週邊附近會匯聚集一些店家攤販，
但主要消費對象是由於外地居民為主故消費能力較高，
此類型消費金額及意願會較其他類型商圈高，相對租金負擔也較高許多，
裝潢設備要較講究、 服務也要較快速，
其中店面經營商品有無特色是成敗的重大關鍵。

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