要做個穩當收店面租金的包租公或包租婆，應挑選捷運站區或其周邊100至300公尺以內店面買下或長期簽約租下再分割成較小坪數的店面產品出租為最佳選擇，只要懂得包裝，先將店面養起來之後再轉手，或租給知名連鎖品牌店家，利潤一樣會很高。
在選擇承租方時最好是挑能長期經營、高獲利的商家，最好是知名品牌或連鎖店等，如此才能有加分作用且較具穩定、長期的租金收益。基於此前提下包租公或包租婆，不妨主動詢問知名加盟店有無展店的需求。
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