開店選點時，創業者最好先評估自己的店及訴求客層外，還有一點非常重要，此點有沒有未來發展性。要不屆時用高額租金承租的黃金地點，有朝一日商圈一改變 ，變成沒落地段，那你投下的經費和心血不就白費了 。
近年來開店老手都有相同的認知，那就是開店跟著捷運走，最具未來發展性。其實只要有重大交通建設、都市開發計畫、百貨公司、大型賣場設點經營，這都是屬於未來發展看好利多的點。店家業者可與房東簽長年期租約且談妥租金未來調漲幅度等方式(避免屆時房東大幅調漲租金)，來先行卡位。
店家業者先行卡位前可要做好營業上的準備，因為在 公共工程進行時有可能因擋住招牌、所帶來噪音和髒亂或嚴重影響過路客的動線，影響消費者光顧的意願，大大影響其營業額。因此建議你開店的行業別若是需要靠大量人流來衝業績如冷飲店、餐飲店，如這些利多要通車或開幕還需要一年以上的地點，店家業者要卡位前可就要仔細深思一番風險性，畢境會不會準時通車或開幕，誰都不知。
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