一般店面頂讓，會因為讓店業者基於保護讓店權益的情況下或刻意隱匿，大都不會主動提供完整401報表、營收明細資料，得靠頂店業者本身自行觀察業績收入。但頂讓店實務上，一般會要頂讓的店，多半生意都不太好，缺乏市場實戰經驗的頂店業者往往大都會因讓店業者故意所塑造店面的好感，而產生錯覺，導致開店創業者過分樂觀評估其業業狀況，接手經營後才發覺，跟當初所想像的營業狀況有一段不小的差距，那時想回頭可是不可能。
店面是為何要頂讓?為何要歇業?頂店業者在簽頂讓合約付錢前，務必要明查暗訪並親自觀察，並探討生意不好的原因何在？而這些導致生意不好的因素你是否有能力可改變。開店創業者千萬不可只聽讓店業者的話，各重要問題點要明確找到答案切勿模稜兩可，因為如果是因商圈立地條件不好所致生意不好而頂讓，會由於店點無法改變，要改變營業現狀，可是大大不易。
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