常見的頂讓店糾紛就有下列六項 :
1.讓店店家將高價生財設備調包或是在移交前遭變賣或者是憑空消失不見。
2.頂到一間有合夥經營權爭議問題的店面。
3.頂到一間有違建的店。
4.頂到一間房東即將收回自用的店。
5.頂到一間房東要以高租金續約或不再續租的店。
6.頂到一間有高額欠帳或欠稅的店。
其中以高價生財設備調包或是在移交前遭變賣或者是憑空消失不見，最為常見，因此頂店業者務必將所有店內高價生財設備品牌數量列表單和其他附加條款附在頂讓合約後面，成為頂讓合約的附件，除此之外頂讓前，最好請有同業經驗的人陪同你去鑑定，頂讓者在簽約前，務必要先確認轉讓店家的確是擁有此店全權經營權，且和房東達成換約續約，才能放心地簽約頂讓付款，不然到時若是房東不租或是合夥人有意見不頂讓，都將會是一大麻煩事。
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