目前日期文章:20090508 (8)

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小珍的爸爸很生氣的對其男友說:「小子,你天天帶我的女兒上夜店pub,這樣好嗎?!」
男友說:「變成月光族…是不好」

小珍的爸爸更生氣的對其男友說:「不好,還一直做?!」

男友為難的說 :「伯父,請你勸勸你女兒行不行?」

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缺乏資金創業或資金周轉,若您有向保險公司買保險,而且正常繳納保費達一年以上,就可向保險公司借款,借貸條件每家保險公司都有所不同,然大致來講,通常只要您是保戶,向保險公司借到錢的機率會比向銀行要來的高,核准貸款的速度也會更快。詳情您可詢問您的保險業務承辦員或保險公司,及您的可借額度和借貸利率是多少。

保險公司借貸管道其一是,如果您有繳了保費一年以上,您的保險契約已累積有保單價值準備金,就可依保單價值金額向保險公司申請做為借款依據,通常可借貸到的金額,可達保單價值準備金額的八成以上。

保險公司借貸管道其二是,保險公司和銀行一樣有承辦房屋抵押貸款業務,貸款的利率部份,只要您是保戶,借款利率會比非保戶要來的低,一般都可享較優惠的利率。

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保險公司借貸籌資
二胎籌資探討 / 貸款創業經驗探討 / 店家貸款管道/ 貸款洽談技巧 / 貸款違法案例 /周轉金探討
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缺乏資金創業或資金周轉,若您有向保險公司買保險,而且正常繳納保費達一年以上,就可向保險公司借款,借貸條件每家保險公司都有所不同,然大致來講,通常只要您是保戶,向保險公司借到錢的機率會比向銀行要來的高,核准貸款的速度也會更快。詳情您可詢問您的保險業務承辦員或保險公司,及您的可借額度和借貸利率是多少。

保險公司借貸管道其一是,如果您有繳了保費一年以上,您的保險契約已累積有保單價值準備金,就可依保單價值金額向保險公司申請做為借款依據,通常可借貸到的金額,可達保單價值準備金額的八成以上。

保險公司借貸管道其二是,保險公司和銀行一樣有承辦房屋抵押貸款業務,貸款的利率部份,只要您是保戶,借款利率會比非保戶要來的低,一般都可享較優惠的利率。

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2009年4月份店面出租統計分析 
資料來源 : 1.到阿甘創業加盟站上登錄店面出租及登錄我要租資訊者
                      2.到阿甘創業加盟站上查詢店面出租及登錄我要租資訊者
統計方式 : 每月月底採取累加統計

統計目的 : 阿甘盼藉由店面出租統計資料,讓創業者及經營者
                        有所依據來判斷某地區店面行情整體走向  

一.臺灣地區房屋租金價格指數對上年同月漲跌率(%)           
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
98 0.19 0.02 -0.04 -0.12                
97 0.43 0.59 0.60 0.64 0.67 0.68 0.68 0.71 0.68 0.28 0.28 0.14
96 0.31 0.23 0.17 0.14 0.13 0.17 0.17 0.17 0.15 0.17 0.25 0.34
95 0.06 0.09 0.15 0.02 0.16 0.22 0.21 0.22 0.02 0.28 0.02 0.33
94 -0.38 -0.23 -0.26 -0.18

-0.10

0.02 0.09 0.08 0.10 0.04 0.07 0.06
資料來源:行政院主計處

2009年4月1日-4月30日店面出租統計

地區名稱

登錄
待租店數

查閱
待租人數

已出租
店數

登錄
要租店數

查閱
要租店人數

供需差異
(
要租-待租)

大臺北區域 1432 359141 633 4086 215464 2654
大高雄區域 215 33186 18 203 17935 -12
基隆宜蘭區 70 12683 10 41 3818 -29
桃竹苗區 444 80763 78 420 35123 -24
中彰投區 381 65639 70 398 29253 17
雲嘉台南區 148 17228 18 81 7280 -67
總合 2690 568640 827 5229 308873 2539

 

. 餐飲業租押金行情 
  
 咖啡/攤車/早餐/飲料冰品/火鍋/中式/ 西式/日式/複合/小吃/ 麵包/ 麵食  
. 補教業租押金行情   
    安親幼稚園  補習班  美語教學   
.
  娛樂/百貨業租押金行情 
   
珠寶飾品  烘培麵包  便利商店  文具用品 休閒運動 生活用品 美容 美髮 
     家具廚具  書局   照相沖印  影音 機車汽車  通訊器材  嬰幼童用品 
     鐘錶眼鏡  花店園藝  服飾用品  醫療保健     寵物水族  體育用品 漫畫
     精品禮品  網咖 

創業先賢、專家學者、媒體記者們如有需阿甘協助做調查事項,請留言與阿甘

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全省開店行業租押金行情 全省開店行業薪資行情  全省開店行業營業收支統計
零售餐飲業動態調查 創業話題市調 行業前景市調 看好程度市調 行業屬性市調

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1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
98 0.19 0.02 -0.04 -0.12                
97 0.43 0.59 0.60 0.64 0.67 0.68 0.68 0.71 0.68 0.28 0.28 0.14
96 0.31 0.23 0.17 0.14 0.13 0.17 0.17 0.17 0.15 0.17 0.25 0.34
95 0.06 0.09 0.15 0.02 0.16 0.22 0.21 0.22 0.02 0.28 0.02 0.33
94 -0.38 -0.23 -0.26 -0.18

-0.10

0.02 0.09 0.08 0.10 0.04 0.07 0.06
資料來源:行政院主計處

2009年4月1日-4月30日店面出租統計

地區名稱

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待租人數

已出租
店數

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要租店人數

供需差異
(
要租-待租)

大臺北區域 1432 359141 633 4086 215464 2654
大高雄區域 215 33186 18 203 17935 -12
基隆宜蘭區 70 12683 10 41 3818 -29
桃竹苗區 444 80763 78 420 35123 -24
中彰投區 381 65639 70 398 29253 17
雲嘉台南區 148 17228 18 81 7280 -67
總合 2690 568640 827 5229 308873 2539

 

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開店創業做小本生意因投資金額不高、經營規模和範圍有限,要獲得好報酬,靠的就是處處精打細算地控制和降低經營成本

在所有的訂價方法中以成本倒推算法是較為適宜且是多數店家所採用的訂價方式,它是以產品或服務的真實市場價格為標準依據,根據這個標準依據,從產品產製到銷售服務,每一運作過程推算出各項成本,在將各項成本總和在一起,如果加總後的成本總值高於產品或服務的真實市場銷售價,那表示該生意是一虧本生意;如果加總後的成本總值低於產品或服務的真實市場銷售價,表示該產品或服務有利可圖。

成本倒推訂價方法,經營者只要在經營中控制各項成本,並積極尋求降低成本的方法,就能從銷售或服務中獲利,對於不知如何訂價來反映市場需求變化的和生意成本掌握不好的新鮮創業人,是非常實用地經營技巧。

更多 開店創業經營管理探討 > 創業開店者不知道怎樣定價
菜單之設計與重要性or 如何有效降低經營成本
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開店創業做小本生意因投資金額不高、經營規模和範圍有限,要獲得好報酬,靠的就是處處精打細算地控制和降低經營成本

在所有的訂價方法中以成本倒推算法是較為適宜且是多數店家所採用的訂價方式,它是以產品或服務的真實市場價格為標準依據,根據這個標準依據,從產品產製到銷售服務,每一運作過程推算出各項成本,在將各項成本總和在一起,如果加總後的成本總值高於產品或服務的真實市場銷售價,那表示該生意是一虧本生意;如果加總後的成本總值低於產品或服務的真實市場銷售價,表示該產品或服務有利可圖。

成本倒推訂價方法,經營者只要在經營中控制各項成本,並積極尋求降低成本的方法,就能從銷售或服務中獲利,對於不知如何訂價來反映市場需求變化的和生意成本掌握不好的新鮮創業人,是非常實用地經營技巧。

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