目前日期文章:20080627 (12)

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寵物店內老闆正在推薦介紹一隻 IQ 高又會講話的高價鸚鵡給客人看,
客人很好奇的想見視這隻高價鸚鵡到底IQ有多高..

於是開口就對著鸚鵡說: 我會說話..
鸚鵡就回說: 我也會說話

於是那個客人又對著鸚鵡說: 我會唱歌...
鸚鵡也跟著說: 我也會唱歌...

那個客人笑著又問說: 鳥, 鳥飛, 鳥會飛, 鳥真的會飛, 鳥實在真的很會飛
鸚鵡居然說: 魚, 摸魚, 妳摸魚, 你真的摸魚, 你實在真的很會摸魚



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客人很好奇的想見視這隻高價鸚鵡到底IQ有多高..

於是開口就對著鸚鵡說: 我會說話..
鸚鵡就回說: 我也會說話

於是那個客人又對著鸚鵡說: 我會唱歌...
鸚鵡也跟著說: 我也會唱歌...

那個客人笑著又問說: 鳥, 鳥飛, 鳥會飛, 鳥真的會飛, 鳥實在真的很會飛
鸚鵡居然說: 魚, 摸魚, 妳摸魚, 你真的摸魚, 你實在真的很會摸魚



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只要是當做公司或行號用,不論是否做為店面使用,都要設立營登地址,所以要在與房東簽約時或之前,要求房東出具使用執照,並取得其設立公司行號的同意書,以免日後房東以不同意設立公司或行號,藉機抬高店租。


另外書局文具店皆可買到的一般制式房屋租賃契約其條款都明顯偏坦房東,所以應注意合約中是否有中止租賃契約條款,條款內容是否合理,以免日後保證金因中途退租而被沒收。且合約中應明定優先續約權與日後房租年度漲幅(可依物價指數),另租約到期是不是要恢複原狀,恢複到那一程度,都要在合約中明定清楚,以免到時賺錢房東眼紅,趁著合約到期漫天漲租金。

更多租店面實務經驗探討  > 租店實務技巧  or 出租實務技巧or店家應提防的詐騙術 or 租店檢核表
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只要是當做公司或行號用,不論是否做為店面使用,都要設立營登地址,所以要在與房東簽約時或之前,要求房東出具使用執照,並取得其設立公司行號的同意書,以免日後房東以不同意設立公司或行號,藉機抬高店租。


另外書局文具店皆可買到的一般制式房屋租賃契約其條款都明顯偏坦房東,所以應注意合約中是否有中止租賃契約條款,條款內容是否合理,以免日後保證金因中途退租而被沒收。且合約中應明定優先續約權與日後房租年度漲幅(可依物價指數),另租約到期是不是要恢複原狀,恢複到那一程度,都要在合約中明定清楚,以免到時賺錢房東眼紅,趁著合約到期漫天漲租金。

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籌備開店期間你陸續會接觸到不少供貨廠商,這些廠商多多少少都曾經和開店業者配合過,可提供你供貨需求、競爭優劣勢與市場發展趨勢;當然也看過不少開店創業者的成敗經歷,將會是你很好的咨詢討教對象;然而在向供貨廠商咨詢討教一些開店小技巧或注意有些供貨廠商在有私心下(日後你可能向他進貨做成生意賺取利潤)或是不願潑你冷水下,會選擇性告知你一些正面訊息,而將負面訊息隱瞞不講,直接或間接(只告訴你一些開店正面消息)方式鼓勵你趕緊開店。

一定要多向幾家廠商請教,收集正負面訊息及開店利弊資訊,且不要只向他們請教成功經驗,而是不論成敗的經驗都應請教,以協助你正確評估及開店,多看多問多學是成功創業的第一步。

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籌備開店期間你陸續會接觸到不少供貨廠商,這些廠商多多少少都曾經和開店業者配合過,可提供你供貨需求、競爭優劣勢與市場發展趨勢;當然也看過不少開店創業者的成敗經歷,將會是你很好的咨詢討教對象;然而在向供貨廠商咨詢討教一些開店小技巧或注意有些供貨廠商在有私心下(日後你可能向他進貨做成生意賺取利潤)或是不願潑你冷水下,會選擇性告知你一些正面訊息,而將負面訊息隱瞞不講,直接或間接(只告訴你一些開店正面消息)方式鼓勵你趕緊開店。

一定要多向幾家廠商請教,收集正負面訊息及開店利弊資訊,且不要只向他們請教成功經驗,而是不論成敗的經驗都應請教,以協助你正確評估及開店,多看多問多學是成功創業的第一步。

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我沒惡意也不是潑想開寵物美容店的冷水,只是將經營寵物美容真實面說出來,才不會有人錢砸下去過沒多久又關起來..現在錢真的非常難賺。

如果你以為寵物美容師就只要負責跟寵物玩、修剪毛髮就好,那你就太單純了,首先你要控制好你的情緒,同時也要安撫好寵物狗的情緒,要不然牠會乖乖的讓你剪,做這行需要久站和彎腰,工作忙時不但要站一整天,還常常要彎腰,所以業界中在傳寵物美容師10個有9個腰部會受傷,一個腰部沒受傷的,關門走人了。寵物美容師離職真正原因是以體力負荷過重為主,所以除了要有熟練的技術,沒有足夠細心、耐性及體力是無法從事寵物美容這行的。

寵物美容成本雖低但經營不如想像容易,人人可以做,但不是人人都做的好,寵物美容賺的是「手藝錢」,如果要請人幫忙目前寵物美容師(取得C級證照)每月薪水行情至少從2.5萬起跳,如果技術純熟以抽成方式來計薪,至少要以4萬以上的薪水。所以建議要經營寵物美容開店前,經營業者本身起碼要先取得C級證照以上才能降低營業成本薪資負擔 ,也可贏得客戶的信賴。 

註:目前行情要考取一張C級寵物美容師執照連同訓練課程費用,至少要花5~8萬元。

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我沒惡意也不是潑想開寵物美容店的冷水,只是將經營寵物美容真實面說出來,才不會有人錢砸下去過沒多久又關起來..現在錢真的非常難賺。

如果你以為寵物美容師就只要負責跟寵物玩、修剪毛髮就好,那你就太單純了,首先你要控制好你的情緒,同時也要安撫好寵物狗的情緒,要不然牠會乖乖的讓你剪,做這行需要久站和彎腰,工作忙時不但要站一整天,還常常要彎腰,所以業界中在傳寵物美容師10個有9個腰部會受傷,一個腰部沒受傷的,關門走人了。寵物美容師離職真正原因是以體力負荷過重為主,所以除了要有熟練的技術,沒有足夠細心、耐性及體力是無法從事寵物美容這行的。

寵物美容成本雖低但經營不如想像容易,人人可以做,但不是人人都做的好,寵物美容賺的是「手藝錢」,如果要請人幫忙目前寵物美容師(取得C級證照)每月薪水行情至少從2.5萬起跳,如果技術純熟以抽成方式來計薪,至少要以4萬以上的薪水。所以建議要經營寵物美容開店前,經營業者本身起碼要先取得C級證照以上才能降低營業成本薪資負擔 ,也可贏得客戶的信賴。 

註:目前行情要考取一張C級寵物美容師執照連同訓練課程費用,至少要花5~8萬元。

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 有些人喜歡以標會來當週轉金或當做籌資管道,如果多數會腳是生意人的會,這樣的會,會因生意人急需資金周轉而願付出較高的搶標金才能得標,所以常常會有人高價競標,標金因此會較高,標金高相對倒會風險也就提高,所以想利用起會來籌創業資金的人,可要有經得起被倒會的心理準備。只是標會風險高,萬一被倒會損失會更多。

基本上若你可以找到幾個好會腳(財力穩健信用好),慎選加入的會腳能夠掌握風險,起會是一很可行的籌資管道。

更多 籌措開店資金探討  > 標會籌資探討/ 周轉金探討/
貸款創業經驗探討 / 店家貸款管道/ 貸款洽談技巧 / 貸款違法案例 / 創業資金籌備檢核表
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 有些人喜歡以標會來當週轉金或當做籌資管道,如果多數會腳是生意人的會,這樣的會,會因生意人急需資金周轉而願付出較高的搶標金才能得標,所以常常會有人高價競標,標金因此會較高,標金高相對倒會風險也就提高,所以想利用起會來籌創業資金的人,可要有經得起被倒會的心理準備。只是標會風險高,萬一被倒會損失會更多。
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經濟部中小企業處統計目前創業者的資金主要來源,創業者營運或投資所需資金,無論企業大小,主要資金來源來自向本國銀行借貸為最高佔69.6%,然小型企業資金來源中有高達28.52%是來自向親朋好友借貸,資金來源來自民間標會佔21.68%,顯示出小型企業的創業資金來源多依靠個人人際關係。

從上面資訊可知向親友借貸,也是開店創業一族常用的「非金融體系」籌資管道之一。向親友借貸雖無須提出一大堆的表單或文件,可以減少貸款利息的負擔,還款也較有彈性,但卻欠下一筆人情債,人情壓力大外,還得面對親朋好友期待你經營有成的壓力。另向親友借貸籌資一定要事先講清楚,把利息、還款期限說清楚,也可以簽發一張本票做為憑證,如此借貸雙方對於借款的期限與借款金額,都會有很明確,日後才不會導致彼此間因認知不同而產生心結,也避免日後產生無謂的爭議。

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經濟部中小企業處統計目前創業者的資金主要來源,創業者營運或投資所需資金,無論企業大小,主要資金來源來自向本國銀行借貸為最高佔69.6%,然小型企業資金來源中有高達28.52%是來自向親朋好友借貸,資金來源來自民間標會佔21.68%,顯示出小型企業的創業資金來源多依靠個人人際關係。

從上面資訊可知向親友借貸,也是開店創業一族常用的「非金融體系」籌資管道之一。向親友借貸雖無須提出一大堆的表單或文件,可以減少貸款利息的負擔,還款也較有彈性,但卻欠下一筆人情債,人情壓力大外,還得面對親朋好友期待你經營有成的壓力。另向親友借貸籌資一定要事先講清楚,把利息、還款期限說清楚,也可以簽發一張本票做為憑證,如此借貸雙方對於借款的期限與借款金額,都會有很明確,日後才不會導致彼此間因認知不同而產生心結,也避免日後產生無謂的爭議。

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