目前日期文章:20080626 (10)

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補習班舉行模擬考

監考老師見一生在丟骰子開口問:寫完了嗎?

該生回答:寫完了,趴下頭開始睡覺。

隔一陣子,該生又開始丟骰子......

監考老師見又問:「你怎麼又在玩骰子?」

該生回答:「做完至少要驗算一次嘛!」


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  開店經營店家趣聞軼事
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補習班舉行模擬考

監考老師見一生在丟骰子開口問:寫完了嗎?

該生回答:寫完了,趴下頭開始睡覺。

隔一陣子,該生又開始丟骰子......

監考老師見又問:「你怎麼又在玩骰子?」

該生回答:「做完至少要驗算一次嘛!」


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有些人對開早餐店有一錯誤認知,認為早餐店只做早上而已,午後一直到晚上時間都可自由安排,然事實上,只要是服務業特別是餐飲業,絕對是比人辛苦的,當然早餐也不例外,早上4點半就要起床,到店準備前置作業做完,馬上就是開店迎客的時間了,6~9點是消費尖峰期,11點關門後面的整理收拾清洗作業,也常常會弄到中午12點過後,清點現金庫存叫貨,回到家還要記帳,晚上10點前就要準備睡,不然隔天你會累翻的。

從事早餐業,店內商品種類多樣化,是可滿足不同需求的客人,但如果你是一剛入門的新手,技巧不熟練的話,很容易會被客人所點的商品項目給忙個手忙腳亂,客人多原本是好事,但因你的熟練度不夠,趕不上來店客人的點餐速度,再加上商品的種類多,做起來更是費時費力,易讓客人為了買一份早餐等個半天,讓客人久等,這是早餐業最忌諱的事情,如有此種情形發生,大部份消費客人來一次,下次就不會再來消費了,客人因此就會流失到鄰近早餐競爭者店裡,所以給新開早餐店入門的新手一建議,初開業店內商品種類不要太多樣化,以免自找麻煩。

 另一重點是放假,開早餐店想週休放假,根本不可能,如今都會區內的早餐店,幾乎每100公尺左右至少會有1間的早餐店,競爭如此激烈下,你不做一放假,你就是給鄰近早餐競爭者有機會拉走你的客人嘛 !

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景氣不佳頂讓店議價空間相當大,提供你幾項砍價的撇步,讓你多砍個幾萬元絕對不困難。


頂讓店砍價小撇步,你已經看中某一讓店店面,這時你可請你的親朋好友分幾組再去和同一店面談,談出來的價格底價如不一樣,可從中選擇誰是最低的價格,再去交談。如果事先知道店租租約即將到期,你就可多多利用店主急於讓出的心態來頂店。


然去談的人一定要注意,一般店面頂讓通常是可殺價,砍個幾折絕對免不了,不過也不能太沒行情亂喊一通,因此殺價前最好先打聽一下大約行情,往下砍後才會有成交機會。還有多多邀請口才好的親朋好友出嘴相助,或是有從事本業的業者代為洽談,只要他們發揮三吋不爛之舌,多砍個幾萬元絕對不會困難。


更多 頂讓店面探討  >頂店應知事項 or 頂店不吃虧 or頂店吃大虧實務經驗談 or 頂店殺價技巧 or 頂店檢核表
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景氣不佳頂讓店議價空間相當大,提供你幾項砍價的撇步,讓你多砍個幾萬元絕對不困難。


頂讓店砍價小撇步,你已經看中某一讓店店面,這時你可請你的親朋好友分幾組再去和同一店面談,談出來的價格底價如不一樣,可從中選擇誰是最低的價格,再去交談。如果事先知道店租租約即將到期,你就可多多利用店主急於讓出的心態來頂店。


然去談的人一定要注意,一般店面頂讓通常是可殺價,砍個幾折絕對免不了,不過也不能太沒行情亂喊一通,因此殺價前最好先打聽一下大約行情,往下砍後才會有成交機會。還有多多邀請口才好的親朋好友出嘴相助,或是有從事本業的業者代為洽談,只要他們發揮三吋不爛之舌,多砍個幾萬元絕對不會困難。


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許多新創業者向銀行辦創業貸款籌措資金利,因為銀行他們也會擔心借貸方是虛設行號,到時無還款能力,除要你備齊一堆資料證明,詢問業主,也會觀看業主所提出的報稅財務資料及相關證明文件,這就是大家在傳銀行會刁難借貸方,創業貸款很難辦或是青創貸款是騙人等的原因。

其實這不是銀行在刁難借貸方(創業者),而是銀行在決定核貸與否會有個基準(銀行行員要寫徵信報告進行貸款者財務評估),這是每家銀行內部基本必要的工作程序。再說銀行行員完全不認識你,(換成是你,你會說借就借嘛)當然要按部就班,然若真遇到一位難溝通的銀行行員,請不要氣餒換一家重新再送件借貸就好,只要按照申貸步驟一一去做,向銀行申請貸款籌措創業資金絕沒有你想像中的那麼困難。

 

 

更多 籌措開店資金探討  > 標會籌資探討/ 周轉金探討/
貸款創業經驗探討 / 店家貸款管道/ 貸款洽談技巧 / 貸款違法案例 / 創業資金籌備檢核表
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許多新創業者向銀行辦創業貸款籌措資金利,因為銀行他們也會擔心借貸方是虛設行號,到時無還款能力,除要你備齊一堆資料證明,詢問業主,也會觀看業主所提出的報稅財務資料及相關證明文件,這就是大家在傳銀行會刁難借貸方,創業貸款很難辦或是青創貸款是騙人等的原因。

其實這不是銀行在刁難借貸方(創業者),而是銀行在決定核貸與否會有個基準(銀行行員要寫徵信報告進行貸款者財務評估),這是每家銀行內部基本必要的工作程序。再說銀行行員完全不認識你,(換成是你,你會說借就借嘛)當然要按部就班,然若真遇到一位難溝通的銀行行員,請不要氣餒換一家重新再送件借貸就好,只要按照申貸步驟一一去做,向銀行申請貸款籌措創業資金絕沒有你想像中的那麼困難。

 

 

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經營事業最好設立公司,公司法的規範較明確外,一般廠商和客戶總是會認為公司財力較豐富,行號一定財力有限的印象。設立公司時的資本最好不要太多,因為資本越大你要出的錢也越多,除此之外負的責任也越大。除非你一開始就有跟銀行申請創業貸款的計劃或者與你往來的廠商要求資本額需在多少金額以上,不然建議你設立公司資本額能少就少。(要新設公司或增加實收資本時,均必須取得會計師出具的「資本額查核報告書」。)

以青年創業貸款來說,若以行號登記,因行號只有申請營利事業登記證,則將因信保基金規定送審會有200萬元上限規定。若是以公司戶申請貸款,基本上可超過兩佰萬元以上申貸金額。另外青年創業貸款有基本資本額登記規定,故應隨時注意青創最新規定,如此才不會因資本額太低造成申貸基本資格不符的情況發生。

更多 籌措開店資金探討  > 貸款洽談技巧 / 創業資金籌備檢核表
 要申請商業登記嘛  or開店要專業證照嘛or開店要註冊商標嘛

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經營事業最好設立公司,公司法的規範較明確外,一般廠商和客戶總是會認為公司財力較豐富,行號一定財力有限的印象。設立公司時的資本最好不要太多,因為資本越大你要出的錢也越多,除此之外負的責任也越大。除非你一開始就有跟銀行申請創業貸款的計劃或者與你往來的廠商要求資本額需在多少金額以上,不然建議你設立公司資本額能少就少。(要新設公司或增加實收資本時,均必須取得會計師出具的「資本額查核報告書」。)

以青年創業貸款來說,若以行號登記,因行號只有申請營利事業登記證,則將因信保基金規定送審會有200萬元上限規定。若是以公司戶申請貸款,基本上可超過兩佰萬元以上申貸金額。另外青年創業貸款有基本資本額登記規定,故應隨時注意青創最新規定,如此才不會因資本額太低造成申貸基本資格不符的情況發生。

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社區型店面多是因應社區附近住戶的需求而發展出,是小眾消費群市場所以在經營上宜注意客情關係,強調忠誠度。經營社區型店面業者務必要求店員能與顧客建立良好互動關係;並不斷調整所觀察出與客人最適的互動服務模式,再將其經營心得及感想建立成一套標準操作作業模式,並教導及要求每一店員們確實去執行。另可以較長時間營業型態來增加營業收入及顧客忠誠度。


經營社區型店面碰到的最大的經營困境就是附近競爭同業太多,又因社區消費型態會較封閉,因此決定要加入前必須仔細評估市場飽和度和競爭程度。要獲得社區內住戶的喜愛,業者宜有自已的經營特色,例如可在店內爲顧客提供一些額外的特別服務,是別家所沒有,或是提供更有價值的消費服務,如此才能眾多競爭中取得顧客青睞。

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