目前日期文章:20080607 (12)

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安親班的老板娘對老板說:「你有一個好老婆,所以你一創業就成功一半。」
老板:「那在娶一個不就穩成功的。」
安親班的老板娘:「…………」


更多  開店經營店家趣聞軼事
 阿甘創業加盟網 >娛樂/百貨開店市集or補教市集 or 網路開店市集or 餐飲開店市集

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安親班的老板娘對老板說:「你有一個好老婆,所以你一創業就成功一半。」
老板:「那在娶一個不就穩成功的。」
安親班的老板娘:「…………」


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2008年5月份店面出租行情統計

商圈開店租金行情  熱門行業租金行情  店面出租統計 臺北市公有市場概況
店面出租搜尋引擎  登錄我要租資訊  登錄店面出租  租店討論區  租店契約書 租店檢核表

1.房屋租金價格指數                            

一.臺灣地區房屋租金價格指數對上年同月漲跌率(%)         
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
97 0.43 0.59 0.60 0.64 0.67              
96 0.31 0.23 0.17 0.14 0.13 0.17 0.17 0.17 0.15 0.17 0.25 0.34
95 0.06 0.09 0.15 0.02 0.16 0.22 0.21 0.22 0.02 0.28 0.02 0.33
94 -0.38 -0.23 -0.26 -0.18

-0.10

0.02 0.09 0.08 0.10 0.04 0.07 0.06
93 -0.68 -1.00 -0.91 -0.99 -0.93 -0.93 -0.81 -0.66 -0.65 -0.54 -0.44 -0.41
92 -1.12 -0.83 -0.69 -0.53 -0.66 -0.74 -0.71 -0.78 -0.84 -0.57 -0.96 -0.85
91 -0.88 -0.69 -0.90 -1.01 -0.98 -0.99 -1.16 -1.16 -1.06 -1.39 -1.01 -1.01

上表資料來源:行政院主計處 

二.租押金行情
.
餐飲業租押金行情 
  
 咖啡/攤車/早餐/飲料冰品/火鍋/中式/ 西式/日式/複合/小吃/ 麵包/ 麵食  
. 補教業租押金行情   
    安親幼稚園  補習班  美語教學   
.
娛樂/百貨業租押金行情 
   
珠寶飾品  烘培麵包  便利商店  文具用品  休閒運動 生活用品 美容  美髮 
     家具廚具  書局   照相沖印  影音 機車汽車  通訊器材  嬰幼童用品 
     鐘錶眼鏡  花店園藝  服飾用品  醫療保健     寵物水族  體育用品 漫畫
     精品禮品  網咖 
 


資料來源:  阿甘創業加盟網店面出租統計調查
http://icantw.brinkster.net/itemindex.asp?z=pricerentstore.htm

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1.房屋租金價格指數                            

一.臺灣地區房屋租金價格指數對上年同月漲跌率(%)         
1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月
970.430.590.600.640.67        
960.310.230.170.140.13 0.170.170.170.150.170.250.34
950.060.090.150.020.16 0.220.210.220.020.280.020.33
94-0.38-0.23-0.26-0.18

-0.10

0.020.090.080.100.040.070.06
93-0.68-1.00-0.91-0.99-0.93-0.93-0.81-0.66-0.65-0.54-0.44-0.41
92-1.12-0.83-0.69-0.53-0.66-0.74-0.71-0.78-0.84-0.57-0.96-0.85
91-0.88-0.69-0.90-1.01-0.98-0.99-1.16-1.16-1.06-1.39-1.01-1.01

上表資料來源:行政院主計處 

二.租押金行情
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餐飲業租押金行情 
  
 咖啡/攤車/早餐/飲料冰品/火鍋/中式/ 西式/日式/複合/小吃/ 麵包/ 麵食  
. 補教業租押金行情   
    安親幼稚園  補習班  美語教學   
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娛樂/百貨業租押金行情 
   
珠寶飾品  烘培麵包  便利商店  文具用品  休閒運動 生活用品 美容  美髮 
     家具廚具  書局   照相沖印  影音 機車汽車  通訊器材  嬰幼童用品 
     鐘錶眼鏡  花店園藝  服飾用品  醫療保健     寵物水族  體育用品 漫畫
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資料來源:  阿甘創業加盟網店面出租統計調查
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九份有一家『九份護理長的店』這樣和地理名稱合在一起特殊的店名讓人印象深刻。取這個名也不是盜聽塗說,老闆確實是曾在知名大醫院擔任護理長一職,也當過中學健康教育老師,利用職業所累積的經驗及專業知識等優勢,親自研發製作,堅持健康營養與精選素材製做台灣小吃碗粿。

由於店名易讓人立刻聯想健康產品,所以店家在取材時相當用心,譬如店裡產品都是糯米食品,吃多了易漲氣不太容易消化,店家就積極改良研發出改用再來米不添加防腐劑、不加色素、不加豬油,作成的碗粿。又如碗粿所須的芋頭,老闆也是嚐遍台灣各地的芋頭,才挑出最適當的芋頭,處處經營比人多一些用心,多一些貼心,這些細節看似無關緊要,但累積起來卻往往是一家店能否受到歡迎與否的成敗關鍵。

 更多開店創業經營探討 or 開店經營技巧 >  掛招牌學問多  or 店名及命名探討   or  命名檢核表
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九份有一家『九份護理長的店』這樣和地理名稱合在一起特殊的店名讓人印象深刻。取這個名也不是盜聽塗說,老闆確實是曾在知名大醫院擔任護理長一職,也當過中學健康教育老師,利用職業所累積的經驗及專業知識等優勢,親自研發製作,堅持健康營養與精選素材製做台灣小吃碗粿。

由於店名易讓人立刻聯想健康產品,所以店家在取材時相當用心,譬如店裡產品都是糯米食品,吃多了易漲氣不太容易消化,店家就積極改良研發出改用再來米不添加防腐劑、不加色素、不加豬油,作成的碗粿。又如碗粿所須的芋頭,老闆也是嚐遍台灣各地的芋頭,才挑出最適當的芋頭,處處經營比人多一些用心,多一些貼心,這些細節看似無關緊要,但累積起來卻往往是一家店能否受到歡迎與否的成敗關鍵。

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批貨有一些小技巧觀念,而這些小技巧觀念卻往往是一家店生意好壞的成敗關鍵。

很多人批貨買東西,批貨挑貨完全是以自己的眼光來挑選,也許你很會褡配衣服、穿戴裝飾,但你看好的服飾會和現流行趨勢走的是一致的嗎?如果是當然最好

實務上市場會暢銷好賣的貨大都是流行趨勢在走的,越流行就越好賣,批貨做生意賣的掉才是主要,所以批貨的首要原則就是掌握好目前流行動向和市場需求,當市場銷售需求開始變化成長或萎縮,都會影響到你進貨數量的多或少。因此批貨時請記得,不能只光憑你的眼光,還要看有沒有可能賣的掉(掌握好目前流行動向和市場需求)。

更多 熱門創業開店行業探討> 批貨的時候需注意哪些重點?or國外批貨 ( 日本  韓國  香港 大陸  歐美)or國內批貨地點 
 阿甘創業加盟網 >娛樂/百貨開店市集or 餐飲開店市集or補教市集 or 網路開店市集 服飾用品開店市集 or 擺攤市集

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批貨有一些小技巧觀念,而這些小技巧觀念卻往往是一家店生意好壞的成敗關鍵。

很多人批貨買東西,批貨挑貨完全是以自己的眼光來挑選,也許你很會褡配衣服、穿戴裝飾,但你看好的服飾會和現流行趨勢走的是一致的嗎?如果是當然最好

實務上市場會暢銷好賣的貨大都是流行趨勢在走的,越流行就越好賣,批貨做生意賣的掉才是主要,所以批貨的首要原則就是掌握好目前流行動向和市場需求,當市場銷售需求開始變化成長或萎縮,都會影響到你進貨數量的多或少。因此批貨時請記得,不能只光憑你的眼光,還要看有沒有可能賣的掉(掌握好目前流行動向和市場需求)。

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每年因為資金周轉不靈而倒閉的公司不在少數,其中有些店家的生意還不錯,但因資金不足和無法應付短期資金支出而關門大吉,讓人感到相當可惜。

一家店生意好雖然會賺錢,但是如果因為財務經營管理不良,導致沒有足夠的現金流量當做周轉金,這家店財務體質也算不上好,容易變成短命店。至於要準備多少營運周轉金才夠?比較妥當的做法假如你是餐飲業至少要準備六個月或六個月以上的每月固定營業支出金額,包括店租費用、水電瓦斯費用、人事薪資、進貨費用、借貸每月還款本息等支出,也就是先估算出每月固定營業支出的總費用再乘以六個月或六個月以上,這筆周轉金來源從創業所籌措總資金中先行扣除,做生意時就會穩當許多。

因此,開店創業不管你有沒有加盟,一定都要記得做好財務上的未雨綢繆,也就是準備足夠的營運周轉金,以應付突發意外、特殊狀況。

更多 籌措開店資金探討 >周轉金探討 / 創業資金籌備檢核表
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每年因為資金周轉不靈而倒閉的公司不在少數,其中有些店家的生意還不錯,但因資金不足和無法應付短期資金支出而關門大吉,讓人感到相當可惜。

一家店生意好雖然會賺錢,但是如果因為財務經營管理不良,導致沒有足夠的現金流量當做周轉金,這家店財務體質也算不上好,容易變成短命店。至於要準備多少營運周轉金才夠?比較妥當的做法假如你是餐飲業至少要準備六個月或六個月以上的每月固定營業支出金額,包括店租費用、水電瓦斯費用、人事薪資、進貨費用、借貸每月還款本息等支出,也就是先估算出每月固定營業支出的總費用再乘以六個月或六個月以上,這筆周轉金來源從創業所籌措總資金中先行扣除,做生意時就會穩當許多。

因此,開店創業不管你有沒有加盟,一定都要記得做好財務上的未雨綢繆,也就是準備足夠的營運周轉金,以應付突發意外、特殊狀況。

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我是一原物料供應廠商 ,天天接觸加盟或自行開設的冷飲店,現以原物料廠商角度來看冷飲加盟市場 ,目前檯面上的許多加盟體系大部分都不足以收取加盟金,因為大多只提供原物料,根本沒有特殊技術和經營管理knowhow傳承 ,也沒給予適當後勤支援,(如麥當勞)且大部份冷飲加盟體系都是以加盟主本身利益為出發點,只要你一加盟簽約,加盟主就可賺取原物料費用的差價(向我採購後再轉賣加盟店而已),於是你就要付出比市面貴1成以上原物料費去營業 。

從事這行可聽多看多了,看到加盟者從加盟簽約到歡興慶開幕共花超過40萬元以上,結果不到半年冷飲店讓出時只讓到20幾萬左右,對加盟主抱怨連連,這些案例常常可聽到可看到,所以我建議加盟冷飲店一定要慎選加盟主,不能只喝到他的冷飲好喝看到他生意好,就認為加盟他一定會有賺頭,加盟是一門大學問 ,絕對不是那麼單純的,要多看多聽多收集資料慎選加盟主 。

更多開店創業經營探討 >加盟冷飲冰店經驗探討or加盟問題爭議一籮筐or加盟店檢討失敗原因
 阿甘創業加盟網 >娛樂/百貨開店市集 or 餐飲開店市集 or 補教市集 or 網路開店市集 > 冷飲冰店開店市集

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我是一原物料供應廠商 ,天天接觸加盟或自行開設的冷飲店,現以原物料廠商角度來看冷飲加盟市場 ,目前檯面上的許多加盟體系大部分都不足以收取加盟金,因為大多只提供原物料,根本沒有特殊技術和經營管理knowhow傳承 ,也沒給予適當後勤支援,(如麥當勞)且大部份冷飲加盟體系都是以加盟主本身利益為出發點,只要你一加盟簽約,加盟主就可賺取原物料費用的差價(向我採購後再轉賣加盟店而已),於是你就要付出比市面貴1成以上原物料費去營業 。

從事這行可聽多看多了,看到加盟者從加盟簽約到歡興慶開幕共花超過40萬元以上,結果不到半年冷飲店讓出時只讓到20幾萬左右,對加盟主抱怨連連,這些案例常常可聽到可看到,所以我建議加盟冷飲店一定要慎選加盟主,不能只喝到他的冷飲好喝看到他生意好,就認為加盟他一定會有賺頭,加盟是一門大學問 ,絕對不是那麼單純的,要多看多聽多收集資料慎選加盟主 。

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